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栏目简介:《大师沙龙》是新浪乐居商业地产频道立足于行业报道最前沿、旨在传递最新、最全面、最深入的专家观点和行业趋势的网络互动栏目。

     “万商百日总动员”活动将在北京展开大规模公益性的市场调研工作,收集广大商家的基础资料、拓展需求、投融资需求等,并将在新浪乐居商业地产频道、生活频道免费为商家进行宣传,还将进行数据整理与分析汇编成《品牌商家选址报告》、《商业网点建设市场现状报告》等成果。【全文

     本次会议将邀请协会领导、专家学者、地产开发商、品牌商家代表、运营机构等近千人共聚一堂,与会者将有众多机会广泛结识业界同仁,体验找招会“筑凤引巢”的无限乐趣。

2009中国商业地产专业年会暨找招会

万商百日总动员

万商百日总动员正式启动

荀培路(中国城市商业网点建设管理联合会会长):我们积极支持这项活动,我们希望对开发商、商家、中间商都有好处,应该说是三赢的。【全文

陈志(北京房地产业协会副秘书长):把大家的情况,把大家的需求结合起来,然后我们根据我们地产商的现实的和在规划的项目进行对接,通过团体的力量给大家一个非常合理的、非常具有竞争的价格跟商家进行对接。【全文

凌一准(北京世纪华泰房地产经纪有限公司总经理):我们更多的目的是要了解需求,实际上这个需求是双方的,地产商有需求,物业持有方有需求,商家扩张有需求,我们在这个需求之上架起了一个桥梁。【全文

城市商圈竞合博弈论坛 更多>>

直播:城市商圈竞合博弈论坛

在现代经济条件下,各区域经济之间不再是孤立的关系。某一区域经济的发展在受着其他区域经济发展约束的同时,也影响着其他区域经济的发展。随着中国众多的商业聚集区域的不断涌现,也逐渐形成了北京的商圈格局,城市商圈成为目前城市消费的风向标。新型商圈的不断崛起,带动了周边的房地产开发,带来了大量的城市消费,也带来了城市商圈的激烈竞争。在竞合关系成为城市发展主旋律的今天,城市商圈之间的竞合需要一种伟大的博弈精神,以促进城市经济的发展。面对全国经济一体化市场,中国城市商圈之间的竞合是必然趋势。为提高我国商业地产行业在高度开放市场上的竞争力,新浪乐居商业地产频道将举办的“中国城市商圈竞合博弈论坛暨万商百日总动员新闻发布会””,从商业地产行业的需求出发,以“透析竞合关系、洞察商圈发展”为主题……【全文

精彩花絮

往期回顾

第5期:2009中国零售地产发展论坛

商业地产的投资过热,逐渐暴露出了业态结构和布局结构不合理,造成空置面积的快速增长,这不仅造成大量资源浪费,也增加了商业地产的投资风险。为了进一步探讨国家宏观趋势对零售行业、零售企业及其相关产业的影响。【全文

  1. 姜明:金融危机对零售业影响较小
  2. 邢和平:要把过剩的产能转化为内需与购买力
  3. 黄根惠:金融危机利好商业地产理性发展
  4. 刘炳洪:商业地产练好内功才能活得更好
  5. 王亭亭:市场不太乐观 零售商将面临市场洗礼
  6. 张华容:商业地产的定义有必要统一说法

第4期:商业地产如何走出招商与找铺困局

近年来,国内商业地产备受关注,但从商业地产的招商环节来讲,一直存在“找铺”与“招商”信息不对称的问题,光靠商业项目自身的独特魅力,就想引来众多品牌商家的青睐,已是困扰商业地产整体水平提高和持续健康发展的瓶颈。【全文

  1. 蔡云:经典商业地产项目成功招商的关键点
  2. 赵素珍:招商是短期的 持续经营才是升值的根本
  3. 许大金:建议从行业划分上区分商业地产与房产
  4. 李亚明:开发模式与商家选址流程不匹配是根源
  5. 贾玉鹏:开发商和商家需要找到利益平衡点
  6. 陆建伟:租金问题在于开发商与商家能否调和

第3期:外资注入中国商业地产 机遇OR陷阱

商业地产发展至今,模式愈加成熟,开发日趋理性,但同时,行业发展必须面对的资金压力,也逐渐浮于水面。期待已久的RETIs犹抱琵琶半遮面,而国内的金融政策难解燃眉之急。这种情况下,包括数家巨头投行、养老基金及金融机构等境外资金,瞄准了商业地产市场。【全文

  1. 赵素珍:国内零售品牌正值发展期
  2. 萧福泰:不要将所有萧条都归咎于金融海啸
  3. 李丰:外资于中国商业地产 观望者居多
  4. 吕丽华:抄底国内商业地产不能盲目讲求价格
  5. 冯鹤:商业地产整个运营过程都是资金密集型
  6. 陈俊:金融危机使开发商学会居安思危

第2期:中国商业地产博弈金融海啸

在全球经济走势下行过程中,楼市受到的投融资与并购压力仍然不减。销售、招商、融资三难仍然是困扰商业地产整体水平提高和持续健康发展的瓶颈。可喜的是,一些商业地产出现了项目整体销售和合作开发的多样化方式。【全文

  1. 邢和平:商业地产抗击金融海啸最佳方法是主动
  2. 凌一准:随着网络的发展 购物或将被取代
  3. 潘少华:商业地产是超越地产的新兴行业
  4. 张沈生:购物中心业态要全 但购物中心不是百货
  5. 林民:金融海啸对写字楼市场影响明显
  6. 张帆:金融海啸对百货业将会是优胜劣汰

第1期:商业地产向左走向右走

住宅市场陷入十年来的空前低迷,许多以住宅为主业的开发商纷纷盯上持有型物业,一向平稳前行的商业地产受到房地产业政府、协会、开发商的普遍看好,成为市场热点,商业地产的各种中间平台也多了起来。【全文

  1. 蔡云:商业地产专业委员会为行业服务
  2. 焦青:金融风暴对商业地产的影响是信心问题
  3. 罗军:乐居将全力支持商业地产行业的发展
  4. 邬琳:商业地产发展商渴望传达集体声音的窗口
  5. 钱文虹:运营商要与开发商共同培育消费市场
  6. 王海:商业地产要有一个从始至终的经营目标