郭杰：下面一个环节，我们新浪乐居商业地产频道将有一个新的产品推向市场，然后满足更多的需求，我们商业地产频道也将以更广阔的视角、更为开放的心态、更为深度的服务，为商业地产提供更多积极的贡献。

　　下面有请新浪乐居战略规划部总监贺寅宇先生上台，贺总的主题是我们即将推出的新产品——乐商会。

图为 新浪乐居战略规划部总监贺寅宇

　　贺寅宇：各位尊敬的领导，大家上午好。今天也是我们这个商业地产频道非常重要的一个日子，因为在中国，找招会这种形式还是在商业地产领域第一次的出现，在这个找招会的现场，我想我们还会推出一个非常创新的产品，就是大家也可以看到了，我们会整合各方的资源推出中国乐商会，中国乐商会将是一个商业地产的资源整合的平台。

　　其实从刚才各位领导的发言当中大家已经深刻地感受到了一点，商业地产的发展离不开中国城市化的进程，那么现在中国城市化进程以每年1%的速度递进，而且这个速度正在呈现加速地发展，这就意味着我们商业地产的发展还会以高速列车的速度向前迈进。

　　但是我们也看到，在过去的一年左右时间，全球的金融危机给我们的商业地产带来了负面影响还是存在，我这儿可以看到一些图表，基本上看到从去年下半年以来好多数据都是急剧地往下降，这就意味着什么？意味着商业地产可能在过去一年到现在，还是处于一个下跌之后的复苏的过程。尽管我们的住宅地产已经率先地复苏了，但是对商业地产来讲的话，它可能的复苏周期或者说它面临的困难可能相对还要更多一些，特别是我们看到有一些权威的机构预测，今年下半年预计会有57万平方的商业物业入市，大概的趋势会是空置率上升、租金下降，面对这样的情况我们觉得对于整个商业地产来讲，除了大环境以外，我们怎么样做好我们的小环境，非常重要的是取决于它的资源整合，这里面不仅仅有政府部门、金融机构、设计施工单位等等，也包括了很多专业问题、资金问题、人才问题等等。怎么样把这个资源进行整合，怎么样在我们通过资源整合把我们商业地产真正带上一个新的高峰，我想这是当前非常急需解决的一个问题，我们推出找招会的一个理念，就是希望能够把信息跟资源进行整合。对于商业地产来讲的话，我们希望新浪能够扮演一个整合平台的作用。

　　为什么说新浪能够扮演？其实有一点大家能够看到，在目前社会的发展过程中，网络已经扮演了一个非常重要的作用，甚至有人预言改变世界的三种力量当中，第三种力量就是网络，那么在这种情况下，我们是全新推出了一个中国乐商会，这个机制非常重要的两点是：

　　第一，它重视线下的资源整合和对接。

　　第二，它希望能够多层面、深层次地去满足商业地产的行业需求。

　　对于乐商会，我们的理念是什么？我们的理念是资源跟效益并存、分享和共赢并存，这是一个非常公开、自由的对接平台，我们把各方，包括开发商、金融机构、商家资源等放到这个平台上来，我们希望在这个平台上，通过线上、线下的互动来创造一个协同的效应。

　　站得高我们更需要看得远，看得远还要辨得清，辨得清更要摸得着，摸得着就是这个平台发挥的作用，在这个平台上面，大家群策群力、人人帮人人，这样我们才能够真正地用得好资源。

　　我们现在大概的规划，我们会在乐商会这个大的架构下面设置各个专业的联盟，比如说我们准备设置商业开发联盟，我们的品牌商家联盟，金融投资联盟，品牌顾问联盟，商业运营联盟等等，通过这个联盟的专业化的平台搭建，形成各个平台之间相互融会贯通的协同。

　　为什么我们新浪能够干这件事儿？其实大家可以看到，新浪乐居的商业地产频道目前已经成为中国最大的商业地产的网站，而我们新浪网更是全球华人最大的门户网站，再加上我们新浪各个其他兄弟频道的优势资源，实际上我们构建了一个第一影响力的平台，在这个基础上我们希望提供一个会员制的俱乐部形式的平台，会员采取准入方式，集体决策、平台管理，然后给大家提供一个个性化的服务。

　　很快我们就会成立这两个联盟：商业开发联盟、品牌商家联盟。对于整个品牌商家联盟，我们希望吸纳的是以各个业态的核心企业的资深人士作为一个核心，然后在这个平台上我们提供十项免费的定制服务，包括品牌商家的宣传，包括我们线下的沙龙，以及包括定向的商务邀请等等。那么对于我们商业开发联盟，我们倡导的是企业品牌先行、精英人脉的拓展以及他们的置业发展，在这个方面我们也会提供十项免费的定制服务。通过这个服务来为我们各个乐商会的会员提供对接，通过对接来为我们各个会员创造价值。我想中国乐商会不仅仅是我们新浪乐居发起的，更是各位商家、开发商、银行机构等等，希望能够一起联合起来，我们共同能够把乐商会做强做大，通过乐商会把大家各位的生意做强做大，共创成功。谢谢大家。