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成功的城市公共空间是充满活力的，商业建筑作为体验城市活力的重要场所和重要的城市节点，是展现城市魅力与形象的重要标志。经济危机下，为了拉动内需，推动城市经济发展，越来越多的企业转向商业建筑的投资和建设，商业建筑与城市公共空间活力也成为业内关注的热点。同时，越来越多的设计师关注商业建筑，但是对如何塑造富有吸引力的和成功的商业设计，知之甚微；另一方面，运营企业迫切地想了解在建筑领域，什么样的设计才能达到并最终实现良好的运营效果。

商业建筑与城市公共空间活力论坛

本次会议将汇集行业协会、设计师、运营商三大主体的专家和学者，从商业建筑的前期策划、方案设计到质量控制、运营管理，再到对城市公共空间的影响，共同探讨商业建筑与城市公共空间活力的关系……[详细]

会议名称

商业建筑与城市公共空间活力高层论坛

会议时间

2009年11月20-21日

会议地点

中国·北京·世纪国建宾馆

主办单位

中国建筑学会

中国建筑设计研究院

承办单位

亚太建设科技信息研究院《建筑技艺》杂志社

独家网络协办

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周畅

【职务】中国建筑学会秘书长

【致辞】社会经济和文化的繁荣发展不断的改变着人们的生活方式和价值观念，也给商业建筑的规划和设计带来了新的挑战，传统的商业空间已经远远不能满足人们的物质和精神需求，取之而代之的，是规模庞大，功能复杂，形态多样的综合性建筑设计。这种变化从形式到内容，从功能到人文，从产品到市场的方方面面，成功的商业建筑设计不仅仅能够带来良好的经济效益，同时，也为城市增添了活力…【全文】

张军

【职务】中国建筑设计研究院副院长

【致辞】今年是我们伟大祖国60周年的华诞，作为城市建设的一分子，我们欣喜的看到中国的建筑正在走向世界，特别是2008年建筑行业经历了奥运会的建设盛宴，汶川的灾后重建，金融危机的洗礼，这让我们的国家和人民更加坚强团结，也要求我们建筑师在顺境和逆境中不断思考。本次论坛对商业建筑与城市公共空间活力，以及商业建筑的设计与运营的问题进行探讨，是非常有意义的事情…【全文】

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王永平

【职务】中国城市商业网点建设管理联合会副会长
中国商业地产联盟秘书长

【报告主题】
商业建筑规划设计对城市经济与空间的多重影响

商业地产因为它客户的需求是多样性的，所以他们对物业的需求，对建筑的要求，也就各不一样。过去百货店影响非常大，现在百货店的影响力明显的已经不如大卖场，不如购物中心影响力大，慢慢开始成为购物中心整合的一个主力店…【全文】

杨利铭

【职务】北京国华置业副总工程师、设计总监

【报告主题】以北京商务中心区华贸中心的规划与建设为例探讨商业地产开发

结合华贸中心的规划与建设，这几年的一些发展情况，向大家做一个介绍。一是确定城市商业综合体的功能，华贸中心的诞生。第二，华贸中心空间的定位。第三，华贸中心的交通组织。第四，建筑与环境的共生，第五，建筑定位和招商定位的统一，第六，建筑的持续性与生命力…【全文】

刘晓光

【职务】美国RTKL公司副总裁

【报告主题】商业与文化

商业建筑现在应该还是相对孤立的一些案例，从宏观上，商业建筑的规划跟城市设计的规划中间还是有一定的脱节，在设计和开发过程中都存在一定的盲目性，不仅仅是设计师对商业建筑的不了解，从运营从各个方面，总体来说我们还是在一个初级的阶段。这种商业和城市的脱节或者我们经验的不足最终导致商业建筑的效率相对的低下，这样的情况造成了大量的城市空间资源的浪费…【全文】

Kirsten Benton

【职务】宾至中国商业营运总监

【报告主题】购物中心的发展与管理

今天讲述房地产开发成功的决定因素。一个是购物中心能够为社区所认可，第二个是管理经营设施设备商户的成功的关系。成功的关键是关于项目的类型，项目的类型要与项目的选址能够相匹配，这样才能满足人们的需求。我们可以看几个例子，第一个有的地区在刚开始的时候并不是旅游胜地，但是随着经济的发展，它慢慢成为人们关注的地点…【全文】

齐欣

【职务】齐欣建筑设计咨询有限公司董事长
总建筑师

【报告主题】商业建筑设计实例研讨

学术正确把房子的形态，房子和房子之间的关系基本上保留住。这里都是在高地上建房，什么地方加房子。在这种可以加房子的区域我们重新定义为一个坡地的线，再整理地形，再挖出房子和房子之间的间距，然后找一些可以观察的平台。我们梳理地形，把商业的层和边界定下来…【全文】

CHRIS LANKSBURY

【职务】查普门·泰勒事务所总裁、主设计师

【报告主题】购物与城市

关于商业建筑可能建筑师很排斥，觉得商业建筑不是我们所谓创作的东西，这个我们可以以后再争论。从市场开始的商业行为，所有人都是把商品拿到一个集镇作为交易的场所，然后形成市场，出现商业建筑。历史上这些商业建筑到今天仍然有它的活力，还在继续服务着这种商业形式从一开始市场无规则的发展慢慢进入到城市，变成城市发展的一部分…【全文】

孙宗列

【职务】中元国际工程公司首席总建筑师

【报告主题】双重诉求下的商业建筑设计

实际上不仅仅是商业建筑，各种类型的建筑可能面临的都是同样的，一种是从商业利益的角度的一种诉求，我们作为城市发展，城市更新，城市对具体建筑的一种制约，特别是在商业建筑立，这种双重利益的博弈最终导致商业建筑的结果。所以，作为建筑师来讲比较深的体会，从商业利益的诉求和城市对建筑的要求复杂的一种结果…【全文】

韩维

【职务】凯德置地（中国）投资有限公司环渤海区域副总经理

【报告主题】北京来福士的商业模式与建筑设计

我们对城市综合体的认识一个是资源共生、聚合增值，这主要从资金方面理解。同时，也可以提高城市居民的生活和工作效率、拉动所在区域经济发展，最大程度的优化城市的配置。另外，提升我们自己品牌的效应，而且我们的来福士基本上都是在城市的中心，一定有良好的交通，通常在旁边通的是地铁，这是我们对来福士选址的一个要求…【全文】

崔愷

【职务】中国建筑设计研究院副院长，总建筑师

【报告主题】营造城市活力空间

作为建筑师来讲，并没对商业建筑特别有研究，所以，特别把注意力放在商业建筑跟城市活力空间的创造这个节点上来讲。今天很多嘉宾都讲到建筑师对商业建筑的态度，我个人认为对商业建筑以往是商业活动的容器，到今天来讲，商业建筑不仅仅是商业活动的容器，应该转换一个观念…【全文】

活动日程更多>>

11月20日时间	内容	演讲嘉宾
9：00～9：20	开幕式及介绍嘉宾	崔愷
	致辞	周畅
	致辞	张军
上午大会报告主持人：清华大学建筑设计研究院庄惟敏院长
9:20～10:10	商业建筑规划设计对城市经济与空间布局的多重影响	王永平
10:10～10:20	会间休息
10:20～11:10	以北京商务中心区华贸中心的规划与建设为例探讨商业地产开发	杨利铭
11:10～12:00	商业与文化	刘晓光
12:00～13:00	午餐
下午大会报告主持人：中国建筑设计研究院副院长崔愷
13:20～13:40	购物中心的发展与管理	Kirsten Benton
13:40～14:20	商业建筑设计	齐欣
15:00～15:10	会间休息
15:10～15:50	购物与城市（欧美商业中心的运作和设计，以及与城市的融合、文化的差异）	Chris Lanksbury
15:50～16:30	双重诉求下的商业建筑设计	孙宗列
16:30～17:10	北京来福士的商业模式与建筑设计	韩维
17:10～17:50	追求有活力的城市空间	崔愷
18:15	晚宴
19:30	第二届建筑技艺编委会会议和第一届建筑技艺理事会（限编委和理事单位代表参加）
11月21日时间	内容
上午	组织项目参观：1.银泰大厦；2.来福士中心；3.金融街购物中心。

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第二届建筑技艺编委会和第一届建筑技艺理事会会议

第二届建筑技艺编委会和与第一届建筑技艺理事会会议与《商业建筑与城市公共空间活力高层论坛》同期召开。

时间：2009年11月20日晚8：00-10：00

地点：北京世纪国建宾馆二层多功能B厅

【建筑技艺理事会简介】
建筑技艺理事会成立于2008年10月，是以《建筑技艺》杂志（原《建筑技术及设计》）为纽带，进行信息交流和协作的合作团体。理事会的宗旨是吸取社会各方力量，加强行业内的横向联系和成果交流，推动杂志进步，同时为理事单位提供服务，提升理事单位的品牌和行业影响，以期达到双方共赢。建筑技艺杂志理事会主要由行业内有影响力的设计单位、科研院所、高等院校以及国家认可的科技型企业组成。自成立起，已吸引了40余家行业知名企事业单位加入。

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