图为新浪乐居与BOMA国际、博玛联桥三方签约仪式

    郭杰：签约完毕。请三位嘉宾握手留影。写字楼在中国的发展已经经过了20几年的历程了，在这20几年以来，中国的写字楼市场实际上已经发生了翻天覆地的变化，但是跟国际一些成熟的模式以及先进的管理经验相比还是存在着很多欠缺，最主要体现的是软件方面，我们希望BOMA写字楼体系引入中国，能够给中国的写字楼产业带来一次升级和契机，同时新浪乐居愿意与BOMA中国和BOMA国际一起联手打造一个中国写字楼市场新的舞台，给广大企业提供更多、更好的服务。接下来我们有请BOMA CALGARY 前会长Bill Elliott先生发言，有请。

图为BOMA CALGARY前任会长 Bill Illiott

    Bill Elliott：我很高兴今天能够参加新浪乐居举办的会议，并向大家表达BOMA国际对于BOMA会员诚挚的问候。当我们开始合作的时候，就已经打开全球信息共享的大门，也为国际合作打开了大门，我很高兴代表BOMA国际参加这次会议，见证这一激动人心的过程。我相信这是一个令人激动的发展过程，这个过程将给中国这个行业带来巨大的价值，我期望在2012年举办的BOMA国际会议上完成这次过程。BOMA国际最初创立于1907年，当时还是一个国家性的组织，但是到目前这个组织已经扩大了自己的范围，现在在美国有91个地方协会，在加拿大有11个地方协会，在全球有14个地方分会。当成为BOMA国际的联盟成员，将列入一个与国际合作的名单，其中包括澳大利亚、芬兰、印度尼西亚、韩国、新西兰、菲律宾、俄罗斯、南非和英国，在北美BOMA国际的企业会员有1.7万之多，他们总共管理超过10亿平方米的商业建筑。BOMA国际是协助了发展建筑法规、使用率统计和技术发展方面的主要信息来源，在BOMA100年的发展历程中，它的目标是通过有效的领导和宣传，通过搜集、分析和传播信息，通过专业发展和负责的领导，促进商业地产行业的利益。BOMA国际的成员都是建筑业的市场管理人员、开发商、专业租赁人员，BOMA国际每年召开的几次国际会议将会为同行互动提供极好的机会，同样BOMA国际还可以为会员提供大量的信息、研究论文、报告、出版物和会议以及专业的课程。

    我们可以看到加入BOMA国际的好处，BOMA国际全球最大范围的认证特色就会被展示出来，现在已经发展成为一个国际的认证。这一认证的目的比较简单，其目的就是对建筑团队，对商业办公进行管理所取得成就的一个认可，并且提高行业标准，这些基本目标已经实现了，这个地方性的认证1990年在加拿大发展成为了一个全国性的计划，并为商业物业进行了建立全国性的标准，而且在1990年之后，也成为了一个BOMA国际奖项的组成部分，作为最近的一个奖项，这也证明BOMA不仅在努力做这个行业的工作，而且再继续努力挑战这个行业，以达到新的业绩。非常重要的是BOMA这个认证会帮助中国提高行业标准，这个认证最基本的目的就是促进在该行业最佳的标准。这一认证也为业主提供了工具或者模板，建筑业务可以参照这套行业公认的范例对自己的建筑进行管理，有11个核心分项可以进行设计，包括租客满意度、租客社会关系、建筑设施、人员管理、建筑物可达性、应急准备、建筑物人才培养机制、环境管理、技术、社区服务，根据这些评估，对于取得总分165分的建筑物才能获得这个认证。获得认证之后还会提供一个书面的评估，这个书面的评估会向建筑业务提出如何获得总分的建议报告，这个报告也为BOMA国际培训其他方面确定方向，还可以提高关键经营的技术水平。BOMA国际的最佳范例认证能够在建筑行业发挥长足的效应，因为这是一个品牌，能够为投资者、住户或者其他人传达一个公认的信息，这是一个很好的招牌，将使建筑物具备更强大的竞争力，这个计划也能够帮助业主和经营团队建立建筑物管理制度，这个制度不仅能够维护有形资产的价值，而且能够加强这项工作，并提供工具减少运营开支。

    我们相信BOMA国际的最佳范例认证能够向中国传播经营模式，既具有知识又具有技术，并且能够帮助客户取得成就，把该行业管理到一个新的高度，并增加国家商业建筑储备。我们会运用这个工具帮助中国商业地产界在全球领域占有一席之地，我祝贺你们勇敢的迈出这一步，并祝愿你们取得未来的每一次成功，谢谢！