图为新浪乐居战略规划部总监 贺寅宇

    贺寅宇：非常感谢大家在百忙之中参加今天的年会，我代表主办方再次欢迎大家的到来。

    新浪乐居在商业地产当中我们扮演的是什么样的角色？在商业地产领域，我们新浪乐居愿意扮演一个复合资源的整合平台，我们其实已经看到，中国商业地产的发展未来的前景当然是非常光明的，我们中国城市化的进程每年以平均1%的速度在增长，只要中国城市化的进程在不断的增长，这个速度不停下来，中国商业地产行业就会有不断的空间会诞生。就像我前两天和我们的国际友人在沟通的时候也提到，我们在前几年的时候会发现北京的商业地产其实面积并不大，但是到今天为止我们可以看到，可供选择的余地已经非常大了，这个代表了整个城市的发展，整个城市在不断地外延，给我们商业地产带来了巨大的影响。

    这个产业在发展，就会借助于一个外力，在这里我想给大家介绍美国哥伦比亚大学鲍林格教授的名言，他说当今有三种力量正在改变我们整个世界，这种改变在中国显得尤为明显，第一种力量就是全球化的进程，第二种力量是政府的行为，第三种是网络，其实大家也看到了，网络正在我们中间变得越来越不可或缺，今天在会场我们有现场直播，我们很多同事，甚至于包括我们在全国82个分站的同事都可以通过网络看到我们视频的直播。同时新浪的微博现在已经发展成为一个在业内圈子当中非常迅速传播的很好的渠道，其实我们都会看到网络给我们带来了一个非常重大的影响。新浪乐居是做网络的，我们就试图把网络这个工具和我们专业的商业地产进行结合，我相信一定会诞生更大的效益，帮助我们商业地产更好的成长。

    大家看到了这个PPT上的蝴蝶，我们怎么让这个蝴蝶飞起来？怎么样构建一个资源整合的平台？大家可以看到PPT上很淡化的背景，我们对于整个商业地产的产业链做了非常密集的划分，我们判断一共有880个子行业当中，汇聚了1.5万家的开发商，哪怕他们是住宅的开发商，他们也有底商。在这1.5万的开发商当中，有百万的品牌商家在中国，他们需要这个商业地产给他提供一个做生意的场所，在整个产业点上会聚了数千万的从业人员。我们整个的行业如果算直接的产值的话，这个行业本身年产值就能够达到800亿，这是整个商业地产的生态圈。在整个生态圈当中我们怎么样做一个很好的复合资源整合，新浪乐居在这个方面核心是我们的数据库，我们不仅建立各个商业地产项目的数据库，我们还建立商业地产内部的商铺数据库，我们同时也建立各个品牌商家的数据库，我们希望通过这种数据库能够给我们的开发商，给我们的品牌商家带来一个很好的决策。我们经常讲二十一世纪是信息时代，信息时代你做决策一定是需要数据的，而这个数据库是我们作为媒体平台安身立命的核心，也是我们新浪乐居到现在为止孜孜以求所要做的。

    另外就是智库，我们可以是PPT的文档，可以是PDF的文档，可以是我们视频的培训，也可以有音频的培训等等，大家都可以进行下载。尤其是我们在10月份刚刚推出的一个新浪地产网，新浪地产网上每天聚集了大量的开发商下载我们的资料，我们上面有300万份行业的专业资料，在这个方面大家都可以进行下载，这是我们提供的智库服务。

    我们当然还提供了一个圈子的服务。互联网只是我们沟通的一个重要的渠道，但不是唯一的渠道，所以我们一定需要在互联网上面也建立起一个人际关系的圈子。我们所有的圈子是按照三个纬度来建的，第一个是同行，第二个是同城，第三个是同兴趣，围绕这三个纬度来建立整个人际的圈子，在这个圈子当中我们就能够通过互联网或者线中、线下的平台，把我们的平台开发商和商家进行有效的对接，可以是需求的对接，也可以是兴趣的对接。当然我们作为一个媒体，还有一个很强大的广告选择公司。我们会经常做论坛，在今天的大会上我们也看到了很多老朋友，他们经常参加我们的大师沙龙等等，我们新浪每个月都有这种线上的论坛活动，通过这种线上的互动和线下的互动，希望能够把各种资源整合到一起。

    当然我们还有会展，今年7月份的时候，我们曾经在中国做过一次非常成功的找招会，也得到了业内的表扬，我们希望成功的扩展，包括我们的万商总动员和推介会等等。我们希望通过多种形式搭建一个资源整合的平台，实现我们为商业地产资源这个生态圈服务，帮助这个蝴蝶能够展翅高飞，而且飞得越来越高。在整个平台当中一个核心的要素就是中国乐商会，在上次论坛当中我们也做过一次推荐，我们正在有序地推进这个联盟，包括商业开发的联盟，品牌商家的联盟，包括院线联盟等等，我们都已经开始逐步的建立起来，中国乐商会是新浪乐居倡导的，但是同时也是在座各位的舞台。通过这个组织，把我们线上线下的活动形式和服务形式带动起来，我们希望能够为大家提供更好的一个服务。

    在今天这个时节，今天是感恩节，也是我们的上市庆典，所以我想由衷的跟大家说，新浪乐居的商业地产，因为有你，让我们共创辉煌，谢谢大家！

    郭旋：感谢贺总的精彩介绍，下面是新浪乐居与BOMA国际的签约环节。在这里我简单为大家介绍一下BOMA国际，BOMA国际作为全球写字楼评估认证以及教育培训等方面最高权威、最专业的机构，已经在全球为数以万计的会员企业提供了专业的写字楼咨询与顾问，众多知名的写字楼开发企业、物业管理公司、写字楼设计机构以及各大机构都是BOMA国际的会员，在新加坡、南非、英国等13个国家都有分会，全球会员数量已超过10万之多。全球获得BOMA国际最佳认证奖的写字楼已超过1万栋，BOMA成为全球企业租赁写字楼必要的参考的指标，引入BOMA国际，就相当于引入了一套规范化的写字楼认证体系。

    郭杰：下面有请BOMA国际首席代表Bill Elliott先生、博玛联桥（北京）信息咨询有限公司总经理刘勇先生与新浪乐居战略部总监贺寅宇先生。