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编者按:在通胀预期下,将现金转换成资产,成为了众多房企的当务之急。开发商拿地热情逐渐高涨,地价也随之升高,将来楼盘价肯定也随之水涨船高,房地产泡沫论再次浮出水面。房地产泡沫是否卷土重来了呢……

您认为现在楼市有泡沫吗
没有
您认为形成泡沫的最主要原因是什么
开发商疯狂夺地
通胀预期
房价暴涨
流动性过剩

争议:地产泡沫是否重现

泡沫已重现

李文杰:中国楼市泡沫已经再现
李文杰:中国楼市泡沫已经再现

房价已经要涨回2007年水平,但是租金却比最高时下降了20-30%,背离情况越来越严重了。

蔡鸿岩:地产泡沫重新泛起
蔡鸿岩:地产泡沫重新泛起

象北京、上海、深圳等投资客集中的城市市场,房屋出售后空置非常普遍。

袁一泓:楼市泡沫又来了
袁一泓:楼市泡沫又来了

楼市成交量的增长,是值得欢迎的,但房价的上涨尤其是动辄上千元的上涨,是值得怀疑的。

马跃成:通胀没来泡沫还在
马跃成:通胀没来泡沫还在

楼市泡沫本来是制造通货膨胀的一个因素,同时,通货膨胀又会反过来刺激房价的上涨。

泡沫未到来

杨红旭:楼市最坏的时候已经过去
杨红旭:楼市最坏的时候已经过去

有效需求不足后才会产生楼市的泡沫,而我们是“有女初长成”,求婚的小伙子要排很长的队呢。

金承龙:房市涨价体现合理,楼市并无泡沫
金承龙:房市涨价体现合理,楼市并无泡沫

现阶段房市涨价是房地产市场规律性的回归,体现合理的一面,楼市并无泡沫。

蓝马:楼市远未到泡沫时期
蓝马:楼市远未到泡沫时期

中国房地产业还只是处于发展阶段,可挖掘与开发的潜力还很巨大,远远还没到“泡沫”时期。

王译:房地产距离泡沫还有段距离
王译:房地产距离泡沫还有段距离

楼市成交量并非高得离谱,虽然房产经纪热能已经启动,但是远未达到能够吹起泡膜的程度。

泡沫成因

潘石屹:开发商跟风夺地
潘石屹:开发商跟风夺地

土地市场中开发商拼命去拿地,出现了比2007年更疯狂的泡沫。

威尔盖茨:通胀预期严重
威尔盖茨:通胀预期严重

在这些银行人士看来,一定范围内,通胀迹象已趋明显。

老揭:房价暴涨催生泡沫
老揭:房价暴涨催生泡沫

暴涨过后,楼市必会进行彻底深度的调整。

罗振坤:流动性过剩
罗振坤:流动性过剩

近期房市在持续的流动性过剩的情况下有点跑偏。

隐忧:泡沫是否会影响楼市

推高楼市

贾卧龙:楼市复苏 泡沫将再次推高房价
贾卧龙:楼市复苏 泡沫将再次推高房价

当前房地产市场仍面临着反弹过猛、供应不足和通胀预期三大隐忧。

陈联科:通胀预期 刺激房市转牛
陈联科:通胀预期 刺激房市转牛

如果说政府救活了开发商,那么通胀的预期则刺激房地产市场迅速的转牛。

刘勇:泡沫还将推动房价疯涨
刘勇:泡沫还将推动房价疯涨

楼市再一次出现泡沫破灭的风险或将难以避免。

打击楼市

牛刀:泡沫至少还要影响楼市3年
牛刀:泡沫至少还要影响楼市3年

很多人都知道中国房价泡沫严重,但不知道严重到什么程度,可以消化什么样的通货膨胀。相对经济发展水平和城市居民购买力而言,中国房价泡沫平均40%以上。

土八哥:泡沫多大楼市打击就有多大
土八哥:泡沫多大楼市打击就有多大

泡沫在继续,当最需要资金的地方没有资金的时候,经济的发展会面临低级的问题,其他行业的发展是否能够拉动?泡沫越大,在泡沫破裂时打击也是相当大的。

楼市趋势

楚芸:房价将再涨
楚芸:房价将再涨

地价泡沫即使有也是给人以房价上行的想象。

王泽金:泡沫越滚越大
王泽金:泡沫越滚越大

房价疯狂性的反弹将使楼市泡沫越滚越大。

硕眼无忌:泡沫要见顶
硕眼无忌:泡沫要见顶

当主要矛盾发生转化时就是泡沫见顶的时候。

乐居博客组出品

专题策划:马娜 制作:王勇

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