事件概述：4月23日，中国社科院发布《房地产蓝皮书》，对09年房地产市场提出四大预测，两大建议。5月11日，社科院研究员曹建海否定《蓝皮书》预测，称其是站在开发商的立场做预测。对此，《蓝皮书》主编牛凤瑞予以了回应。近日，《蓝皮书》终审签发人邹东涛也力挺牛凤瑞，加入曹建海牛凤瑞之争，社科院三大研究员激辩，牛凤瑞更愿为《蓝皮书》赌上一把。
蓝皮书所作的预测大多迎合了开发商的意愿，如市场回暖、政策救市等。并引用新浪网的网络调查结果予以反驳。
目前的学界与业界普遍存在一种倾向，即过度关注某个群体的利益，否认各个群体之前利益博弈过程中的均衡。这就带来不少以偏概全的看法。
在经济规律的大势压迫下，中国城市房价将在2012年滑入谷底，跌幅可能达到现价的一半。
由于建设成本在不断提高，因此至少3年以后，房价肯定会涨。
与工业平均利润率相比较，房地产业的利润高10倍都不止，显然是暴利行业。
在一个竞争性的市场中，不存在长期暴利。虽然开发商中也有些牟取暴利的坏蛋，但并非代表整个行业都是如此。
未来的市场供应，将以自建房、集资建房和合作建房等类型为主，与商品房相比，不仅房价低，质量也不差。
在我国地方政府垄断开发用地一级市场的形势下，政府不会退出土地市场链条，否则将失去大量财政收入。
曹建海想作为消费者的代言人，其想法过于理想化。相比之下，牛凤瑞对如何看待政府角色的观点比较客观，更加符合实际。
对方的观点貌似有理，但只思考了表面问题，缺乏一个学者应有的深层思考。
一旦出现“房价低谷危机”，则可能引发中国金融危机。两年内房价不会有大的降幅。
高房价限制了人们的消费需求，使房地产市场被迫进入“滞涨”局面，并形成一个死局。
网上“数量民意”是判断是非和决策的重要因素，但非绝对真理。“多数荒唐”在历史上常常出现。
民意应该得到重视，而不是简单地被视为“洪水猛兽”，既然民意一边倒地指责开发商和地方政府，那么这里肯定有问题。
