不支持Flash

编者按:楼市逐步回暖,经济似乎也蠢蠢欲动,大势环境下,政府大力度调整可能似乎不大,因此“微调”成了目前房地产市场备受关注之点。政府的微调之手会触到何处?预言三季度楼市政策调整在哪里,市场会有何变化?

乐居调查

三季度最可能出台的房地产政策是什么
收紧房贷
避免信贷大量流入楼市
督察央企资金使用
紧收货币政策
提高房地产税负
保障房大量入市
提升房贷利息

政策出台预测

收紧房贷

申格联:10月将收紧二套房贷
申格联:10月将收紧二套房贷

继续执行积极财政和货币政策,不对二套房贷收紧,前期努力将白费。

图腾镜:全国大城市尝试收紧银根
图腾镜:全国大城市尝试收紧银根

全国大城市正在尝试性的收紧按揭的银根,目的是微调收紧,探风楼市。

陈建明:收紧二手房贷只是为了减压
陈建明:收紧二手房贷只是为了减压

即使政府有调控的声音,也是为了降低各方面压力采取的软政策。

汪渝:是时候二套房贷收紧了
汪渝:是时候二套房贷收紧了

二套房贷收紧,控制投资性的需求,可以让房产市场走得更稳,繁荣的状态保持得更久。

避免信贷大量流入楼市

金承龙:避免信贷资金大量流入楼市
金承龙:避免信贷资金大量流入楼市

政府要紧控的就是避免信贷资金大量流入楼市。

紧收货币政策

陈胜:央行或紧缩货币
陈胜:央行或紧缩货币

央行紧缩货币,通过膨胀预期和刚性投资将受一定抑制。

提升房贷利息

金承龙:适当提升房贷利息
金承龙:适当提升房贷利息

适当提升有可能产生投机行为类房的房贷利息。

督察央企资金使用

葛东昀:国资委督察央企资金去向
葛东昀:国资委督察央企资金去向

国资委着手督察4万亿元投资最大受益者的央企所获资金去向。

提高房地产税负

杨红旭:提高房地产税负
杨红旭:提高房地产税负

如果房地产出现巅狂态势,国家很可能会提高房地产税负。

保障房大量入市

葛东昀:对楼市调节器的作用
葛东昀:对楼市调节器的作用

保障性住房大量入市,它们将或多或少地起到楼市调节器的作用。

微调还是打压

飞鹰:出台监管疏导型政策

飞鹰:出台监管疏导型政策

如果说三季度需要出台的房地产政策的话,房地产最需要出台科学的监管和疏导型的政策。
苏步超:已进入政策微调期

苏步超:已进入政策微调期

下半年中,房地产政策性的修正将不可避免,楼市或将进入到“有保有压”的政策微调期。
回建强:不宜行政干预楼市

回建强:不宜行政干预楼市

在风险自担的情况下,市场自由竞争可以促进资源的有效分配,这比政府的行政干预要有效的多。
陈宝存:全面打压无道理

陈宝存:全面打压无道理

地价房价暴涨的局面只是个别城市的现象,不是全国的形势。此时启动打压楼市的政策是没有任何道理的。

微调影响

马跃成:房市将剧烈震动

马跃成:房市将剧烈震动

过多的救市资金带动房价再涨,带动地王的一起高过一起,必然会遭到政策调整的剧烈报复。
楚芸:微调不会刹住高房价

楚芸:微调不会刹住高房价

微调意味着基调不变,意味着决策层依然看重房地产,意味着主要层面的东西依然继续。

乐居博客组出品

专题策划:马娜 制作:王勇

联系方式:010-58951197

邮箱:wangyong2@staff.sina.com.cn

往期回顾