编者按：二套房贷收紧传闻已久，银监会及刘明康也发表了官方声明，要求“严格执行二套房标准”。仅仅一个二套房政策就掀起了楼市一阵政策风暴。究竟二套房政策会如何影响楼市？它的威力与多大？
单纯依靠二套房贷政策收紧，还不足以让楼市在下半年又一次重返下行通道，政府只是拉住了房价这匹野马继续狂奔的缰绳。
二套房政策对遏止购房不合理需求作用明显。
如果现在不主动调整，泡沫和风险就会越积越大，直至不可收拾地步。
收紧二套房贷，但是维持普通商品房和改善型住房贷款政策不变，楼市上升大局不会有多少影响。
目前收紧二套房贷的不过杭州一地，在最终执行中使用的还是银行标准，鉴于银行系统与开发商的利益关系不能给予乐观估计。
上半年井喷后市场自然回调，供应加大，需求适度萎缩。二套房政策也会是熄灭今年井喷楼市的一根重要稻草。
二套房政策就是为了限制投资和打击投机。
犯上了收紧强迫症的一些病人就让事实来治疗他们的心病吧。
央行及银监会三年来多次重申二套房贷，并发出警告，仅靠此就解读为信贷政策紧缩未免太牵强了，目前政府并未明确发出信贷收紧的信号。
中国房地产政策环境属于属于真刀真枪的资金供应型，没有任何怀疑，即使政府有调控的声音，某种程度上讲也无非是为了降低来自各方面的压力采取的软政策。
坚持二套房的收紧，只有08年的恶果。
收紧二套房贷政策就是政策的执行落实与政策本身所规定的内容，相差甚远，这就是具有中国特色的宏观调控。
中央政策对于房价的上涨已经是“睁一只眼闭一只眼”。所以，“二套房贷”这个楼市里的小角色却成了房价上涨的替罪羊。
2007年深圳房价是在一系列政策之后，出台二套房贷新政才把房价这个快速飞奔的列车刹住。
二套房贷是最后也是最有效地控制房价、调控楼市的手段，房价应声下降到是值得期待。
商业银行能清醒地预见到高房价存在的危害性，随即收紧第二套房贷，对目前高房价确能起到遏制其上涨的作用。
房贷政策的松紧其实是不应当与保8政策相联系的，也不应以保8作为二套房贷政策是否收紧的标准或前提条件。
该还房贷政策和房产市场真面目的时候了，胡乱的破坏规则，无论房屋贷款还是房产市场，将会面临着巨大的风险。
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