资深建筑设计师林峥

　　林峥：我觉得这个题目非常有意思，就是城市综合体，我们上学的时候就接触过，但是当时理解的综合体是非常狭义的，就是一个建筑，这里面建筑的功能比较多，有办公、有商业、有旅馆，可能还有居住这样的一个功能叫城市综合体，当时我们认为咱们国内比较大的就是国贸那边一大片，当时是这么一个想法。但是现在我觉得刚才从讨论来说，综合体的概念肯定是更大了，这个大到什么，大到刚才说的中关村西区这样一个区域规划的概念，这个概念在大城市里，在北京是这样的一个规模，然后到比如说小城镇，到别处可能又是另外一个概念，所以我们说如果要做这个综合体研究院这样一个研究机构。我希望咱们干脆声音搞得再大一点儿，我们搞一个宣言，就像新都市主义一样，他们一开始是松散的，现在咱们再说新都市主义的时候，一定会想到一开始做宣言的那些人，咱们也别说就在这个小屋里说这些事儿，咱们一定搞活动搞大它。比如说哪天就定为豪布斯卡城市研究院成立的日子，成立以后形成一些文字，比如说今天大家提到的，咱们可能是会上都是比较松散的、比较自由的这么一个发言，但是下来咱们一定要给他列成条、列成块，第一章是什么、第二章是什么、第三章是什么。比如说第一章咱们要说为什么要做这个东西，这个东西的必要性是什么。第二个章就是咱们的目标是什么？咱们要研究什么。第三章就是具体的，就是分成不同的项目，刚才说的可能会有大的区域规划这种综合体研究，还有就是下面再有单体的建筑的研究，还有刚才说的室内这一块，你单块研究，这样的话就能把整个这个形成一个声势，咱们不一定叫宪章，咱们可以叫宣言或者讲话，主要把声音发出去，把影响力扩大，我觉得这个非常有意义，我希望在后续活动也继续能够参加。

　　胡冰：这个活动我们现在逐渐可能会越来越高，可能会跟一些地方政府举办，因为现在好多地方需求，就跟当时的海淀一样的，弄块地。包括现在我们刚接触一个项目就是亦庄的，亦庄现在规划了一个硅谷，现在据说已经跟联通谈，联通现在有意总部搬过去。那地方政府绝对是受益的。

　　林峥：咱们这边只要把声音放出去形成据点，让地方政府听到这个声音了，这边有这个机构，他就找过来了。要不然有很多的话是乡镇那种，你像河北比如说最近在谈三年大变样，这个镇长、市长整天不怎么才能大变样，他得找机构，咱们这个声音出去了，人家说了这个豪布斯卡是搞城市研究的，它是城市综合体，刚才我说了，定义一下它的城市综合体的概念，在不同的区域上，这个大城市它城市综合体是什么，在你的镇里面这个城市综合体是什么，我们都有不同的定义，然后你一看，正是我们需要的，就是刚才说的政绩工程可能也是他需要的，可能找到一个事儿来做这件事儿，可能咱们的声音够大、够响亮，还有新浪乐居这边的支撑。

　　胡冰：这个我觉得真的是，以后可以变成一个全国巡回的，就跟同一首歌一样，每个城市，绝对对他的城市提升还是不一样的，真的是不一样，比如说现在你站在不同的角度得到的，从事的发展的，快速推动的作用还是很大。对各地城市，大城市好一点儿，有程总这样的人都懂了，小城市就没有人知道这个。

　　程蕾熹：现在商业二三线城市也非常火。

　　林峥：所以怎么把影响力做大，一定要有几种的声音，我建议是要有宣言和宪章的东西。

　　胡冰：好，这个问题我们往后可以再深入讨论。马总您来说几句。