图为 华夏江山投资顾问(北京)有限公司总经理 旷建庄
旷建庄:我这边是做房地产行业人才猎头的,首先是做个广告。地产行业的人才需求它是跟着这个行业的形势发展变化来的。早一些年我们说开发商,比如说中新集团(企业专区,旗下楼盘)的马总,我们早些年说开发商就是建房子,就是建住宅,但是随着这个形势的变化,开发商开发的产品越来越多样化,一个是像万达这样的公司他们主动地去做商业地产,另外还有一种像富力这样的公司,是被动地做商业地产,为什么分主动和被动,万达、宝龙他们是看准了这个方向,其他的开发商他们是拿了什么地我就做什么产品,这块地它比较有公建、有商业,我就必须做公建、做商业。
在以前大家都知道做住宅是小学生做的,做酒店、写字楼是中学生建的,做酒店是大学生做的,做商业是研究生做的。说明它的这个难度摆在这里,就需要跟优秀的人才合作。所以我们从去年开始特别留意商业地产方面的人才,我是说说我对商业地产的人才的理解,因为我们的客户是开发商,我的理解就通过这几类。
第一类:商业地产的开发人才,包括做规划、做设计、产品定位、拿地到工程,这样一个开发人才,一般就是指商业地产的项目总经理,这是一类。第二类:我们的设计师,这是一类。第三类:商业地产的招商运营人才。第四类:商业地产的物业管理人才。这四类人才他和住宅都完全不一样,它的要求是完全不一样的,所以我们现在就是在搜索这些人才。
胡冰:我们研究院也需要人才,同时给你一个任务,我们豪布斯卡研究院需要专家,现在已经有了几十名的研究员,我们想发展到300名。这件任务交给您了,帮着我们组织一个比较大的,好比是一个月做一次沙龙,把人给聚集起来。
旷建庄:我刚才是给自己做一个广告,请大家原谅,行业人才我一直也在搜集一些,以后可以邀请他们来参加我们的活动,一起来交流。
类似于像新浪做的这个商业设计师频道,是很有意义的。我们去查阅有关信息的时候,就发现有价值的信息太少。小胡刚才已经说了三高,三高就是我们要找的人。
胡冰:我想我们的这种人才建设,给旷总提供,您也帮助一下。
下面请孙总,主要是运营方面。
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