2012年百大新闻事件（二）

　　《人民日报》头版头条发文《房价调控到位了吗？》

   《人民日报》4月16日在头版头条刊发文章《房价调控到位了吗？》，文章称，随着调控政策的持续深入，今年一线城市的房价将继续下降。

　　北京东二环地块被南昌市属投资公司高价拍得      

　　4月16日，南昌市政公用投资控股有限责任公司击退包括首开、首创等北京房企，以19.15亿元的总价摘得紧邻东二环的东城区香河园3号地，折合楼面价25749元/平方米，创2010年4月楼市调控启动以来新高。南昌市政府新闻办主任刘力回应，旨在看好北京的市场前景。

　　华人置业集团主席刘銮雄涉案被拘   

　　著名香港地产富豪、华人置业董事会主席刘銮雄及博美投资集团董事会主席罗杰承，卷入了澳门前运输工务司司长欧文龙的贪污案。澳门终审法院4月16日披露，2005年欧文龙涉嫌收取2000万港元贿款，把现址为华置旗下御海•南湾的住宅项目涉及的五幅地块以“邀标”形式出售给刘銮雄与罗杰承属下三家公司。澳门终审法院同时指出，欧文龙涉嫌收取中国土木工程澳门有限公司高层400万港元现金，运用影响力令该公司中标。

　　摩根士丹利中国高官涉嫌房地产腐败      

　　4月25日，美国证监会在官网刊发新闻稿与起诉书，宣布起诉摩根士丹利一名前高级雇员涉嫌违反《海外反腐败法》，为在中国开展房地产业务而向一名中国官员行贿，后者为摩根士丹利招揽业务。美国证监会称，2004年至2007年，盖斯•彼得森担任摩根士丹利地产基金中国项目主管期间，私下为他自己和一名中国官员谋取了数百万美元的不当利益。

　　航天科工等27家央企退出房地产业 

　　4月27日，国务院国资委公布了2011年央企退出房地产业务的进展，航天科工等27家非房地产主业的中央企业利用产权市场加快房地产项目退出，公开挂牌转让40宗房地产企业股权，通过辅业资产变现，为主业项目提供支撑。数据显示，2011年，中央企业通过产权市场转让国有产权663宗，成交金额326亿元。

　　房地产企业名列中国慈善榜榜首      

　　4月27日发布的《2012年中国慈善排行榜》上，房地产企业的捐赠仍是主力，在2011年度超亿元的企业捐赠中，房地产及关联行业个人及企业捐赠约为48亿元，贡献率超过40%，位居所有行业第一。同时，《2012福布斯中国慈善榜》上的前十名中，来自房地产业的就有6席；前三甲则分别被恒 大地产、珠江投资和大连万达集团所占据。

　　京东腾讯试水团购房产      

　　4月中下旬，位于北京市房山区的天恒•乐活城项目，先后与京东商城与腾讯开展了团购在线卖房业务，这被认为是传统的房地产业与新兴的电子商务的之间进行结合的一次有益尝试。据了解，作为渠道平台，京东商城和腾讯房产并非直接销售房产，而是通过在线发布天恒•乐活城两栋房源团购优惠信息的形式与之开展合作。

　　北京规定出租房不少于人均5平米   

　　5月9日，北京市住房城乡建设委就《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知(征求意见稿)》向公开征求社会意见。文件要求，出租住房应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构进行分割出租，不得按照床位出租；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。出租房人均居住面积标准不得低于5平方米，单个房间居住人数不得超过2人。

　　伪造工作居住证买房者两年不得在京购房      

　　5月16日，北京市住房城乡建设委、北京市人力社保局公布了《关于进一步加强＜北京市工作居住证＞核验工作的通知》，其中明确规定，对造伪者两年内停止在京购房，永久取消其办理工作居住证资格。

　　上海长风地王曲折入市      

　　作为曾经的全国总价“地王”，在经历了两年多的蛰伏之后，中海长风项目紫御豪庭今年5月末入市销售。该地块2009年以70.06亿的天价拍出，成为当年全国总价地王地块，同时楼面价就达到22409元/平方米。此前，市场预期该项目开盘价高达7万元/平方米。但最终开发商报出的3.2万元/平方米起售、3.8万元/平方米的均价，出乎不少业内人士的意料。业内人士分析，拿地的净价加上建安成本、装修、营销以及财务成本等，低至3.4万元/平方米的销售价格几乎可以说是赔本赚吆喝。

　　万达26亿美元收购美国第二大院线AMC

　　经过两年谈判，5月21日，大连万达与全球第二大院线集团AMC签署并购协议。万达的此次并购总交易金额26亿美元，包括购买100%股权和承担债务两部分。在全美排行前十的电影院中，AMC拥有6家，目前AMC整个公司的估值约为15亿美元。

　　郭广昌、潘石屹力争上海外滩8-1地块   

　　为了争夺上海外滩8-1地块的权属，复星与SOHO中国两大地产巨头最终不惜诉诸法律，对簿公堂。从问世伊始，这块昔日地王已将戴志康、郭广昌、宋卫平、潘石屹四大地产商深深地纠缠其中。5月31日，复星国际有限公司在香港联交所发布公告，称为保障公司对上海外滩8-1地块的优先认购权，已对相关各方正式提起诉讼。

　　北京地产商王耀辉涉嫌农行副行长贪腐案      

　　2012年5月30日晚间，农业银行发布公告证实，中国农业银行执行董事、副行长杨琨目前正协助有关部门调查。据21世纪经济报道消息，该案件还牵涉到中辉国华实业(集团)有限公司董事长王耀辉。王耀辉以开发了蓝色港湾等知名地产项目而在京城地产界享有名声。

　　渣打调查发现保障房真正比例不足三成   

　　渣打银行公布的中国房地产调研报告显示，如果严格限定保障性住房的范围，中国一些城市建设的保障房只有不到30%属真正的保障性住房。报告认为，中国中央和地方政府在保障房概念和归类标准上存在误区，将工厂、大学宿舍、新城开发、甚至政府部门新建机关宿舍都被归类成保障房。

　　包头最大房企老板上吊自杀      

　　6月6日，包头最大房地产企业“鼎太置业”的董事长魏刚，由于开发资金断裂，在包头市东河区某酒店上吊自杀。据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少7亿元，单笔借贷最高达1.2亿元。

　　土地闲置满一年按地价征收20%闲置费  

　　6月7日，国土资源部正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%、征缴土地闲置费。此外，《办法》明确了六种闲置土地最后处置利用方式。延长动工开发期限、调整土地用途、规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地以及市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。

　　盘活工矿企业存量闲置用地      

　　据多家媒体报道消息，今年下半年以来国土资源部正在北京、上海等多地调研，酝酿新的土地供应政策。据国土资源部部的知情人士介绍，盘活工矿企业的存量闲置用地、使其进入流通领域，研究农村集体用地局部有条件入市情况，以多种手段缓解当前的供需矛盾，是国土资源部调研组关注重点之一。

　　快时尚特色酒店异军突起   

　　近年来，伴随我国旅游业的快速发展，酒店业的格局也在悄然发生变化。继经济型酒店后，走“快时尚路线”、有别于标准化的“特色酒店”正成为投资者新宠。据China Venture投中集团统计，今年6月初，布丁酒店获得由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元注资；7月初，桔子酒店母公司Mandarin Hotel Holdings Limited，得到凯雷投资旗下亚洲基金逾7500万美元注资。

　　雅居乐公司主席陈卓林因涉嫌非礼被香港警方拘留      

　　据外媒报道，7月10日，一名28岁女子与雅居乐一班同事及友人，到跑马地包华士道一豪宅单位参加派对，事后报称被人非礼往警署报案。此后陈卓林由律师陪同到警署提供资料后被拘留，随后被准以现金5000港元担保外出，目前该案尚未进入审判阶段。雅居乐发言人表示，由于有关事件已交由律师处理，故公司对此并无更多响应。