本报记者 耿雁冰 武汉报道
继王家墩CBD之后,武汉将筹建东湖CBD。
“最近正在投资武汉东湖中央商务区,总的规划面积300多万平米,仅购买土地和税收投资就超过一百亿。”10月18日,全国工商联副主席、大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)董事长王健林在第五届中国总部经济高层论坛上透露。
据当地媒体报道,该中央商务区(CBD)新建筑规划250万平方米,主要是高档商务楼。
2005年,武汉王家墩中心商务区破土开建,该商务区所在的江汉区政府在今年6月份透露,CBD将比原定目标提前七年建成。
第一个CBD尚未完全建成,第二个已经在筹建当中。对此,外界一直怀疑,不算一线城市的武汉,经济是否足以支持两个CBD的规划。
“总部经济是企业行为,不是政治行为,所以不一定在GDP最高、财政收入最高的地区、中心城市或者交通发展比较好的城市才能搞。”王健林表示,选择武汉的原因是这里便利的交通和活跃的楼宇租赁市场。
据记者了解,武汉是万达集团在全国投资最大的城市,也是此次东湖CBD的主要投资方之一。
“武汉基础条件一般,但总部存量资源具有一定优势。” 提出“总部经济”理论的北京市社会科学院经济研究所所长,中国总部经济研究中心主任赵弘认为,武汉拥有具有总部性质的大企业、大集团较多,既包括武汉本土企业,也包括从省外迁入的总部企业和跨国公司设立的区域性总部。
“许多全国性企业会把年会选在武汉召开,按照300人的规模计算,交通、住宿、餐饮、观光等活动下来,每个企业在这上面的投入都不是小数目,而选择武汉的原因就是各分公司来武汉最方便。”东湖开发区的一位负责人告诉记者。
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