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马秀魁:准确定位与前期合作基础促成功运营

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2009年03月16日17:30  新浪乐居商业地产频道


图为中卡商业集团总裁 马秀魁

  【马秀魁】:在座的各位领导,各位同行,各位商户,各位媒体朋友大家好,刚到这儿我应该是一种很高兴的心态,也不是说不高兴,因为听了刚才包括董利秘书长,包括两位老总讲他们一些经历,感觉这中间从一开始对这个项目的悲观,到后来走到今天,我们初见成效,走过坎坷的路,我听了以后有一些感慨了。

  因为我们现在进入了时候,已经感觉到前期有一定的基础,而且我们有一个好的方面,我们和明天地产的合作,我们在去年和国美第一城有将近一年的磨合了,到这儿来更加轻车熟路,我们即将做的这个项目是信心十足的。第一个方面,董利秘书长也 说了,为什么大家认为很悲观的项目做成了?第一我们选准了定位,林总这儿给人启发了一种很好的模式,包括黄总的海鲜市场有一些新的概念和理念进来,有自己的特色了。当然肯定也要经过一个养伤的阶段,他们终于做起来了。这是一方面,就是我们的定位要清晰,要准确,另外一方面,从贾总,从开发商这儿,有一个一如既往的支持和配合,我觉得这个方面很关键,尤其它不是一个成熟的商业,它是一个逐渐成长的阶段,肯定离不开开发商支持。我们在国美合作的项目,目前做的非常好,我们实际的招商期可能不到两个多月,在今年五一前即将开业。在利好乐观前提下,我们到了明天,我们还要开始第二轮合作。

    这次合作,应该是有很轻松的心态,第一,我们的定位还是比较准确的。刚才两位老总发言的时候,也讲到了我们奥北商圈现在消费群的状况、消费档次、消费需求的状况。我们在这里,我们要做一个专业市场,就是家居装饰品方面,软装饰方面的市场。在座很多人可能第一次来到蓝黛,对它的装修,关键不是富丽堂皇,而是个性化、品位化,给我们印象深刻。我们做这个市场,希望我们进入的东西也不是这些方面的东西,我们希望进入这种东西,能够使血小板增加,而且我们坚信这个市场需求是存在的。

  另外就是有先期合作的基础,包括这次合作,开发商根据目前达成一致的条件来讲,在各方面,在宣传推广,包括后期运营,开发商会一路扶持的,这样的话,我们就比较有信心的,在两个已经成功经营先行者的后面,我们可能会做到第三个,第四个,再创造一个成功。这里敬请各位媒体朋友继续关注。应该是在半年左右的时间,你们会看到如同刚才董利秘书长讲到的,他已经看到两个奇迹了,我希望我们能够共同努力打造第三个奇迹。谢谢大家。

  【主持人】:谢谢马总。下面请易初莲花集团总经理田晓光先生点评一下。

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