截至目前，已有全国30多个城市出台楼市微调政策，近期河南省发文称首套房贷利率可打七折引起市场对楼市调控是否会放松的讨论。
央行宣布自2012年6月8日起，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。这是央行时隔三年半来首次降息。
上半年北京出让地块72块，合计出让金仅为144.88亿元，比上年同期的328.46亿元减少了55.9%，创造了最近5年来的最低值。
6月18日上午，经过20多家房企几十轮现场竞价，恒 大地产最终以13.22亿拿下广州珠江新城D4-B2地块，据测算该地块楼面地价高达32967元/平米，溢价8.2亿元。
今年端午小长假全国主要的54个城市，新房签约量创出限购后"小长假"期间的新高。全国主要的54个城市新房合计签约套数为17198套，较"五一"小长假的12232套上涨了40.6%。
在最严限购令满一年之后的2012年上半年，楼市已经开始有所回暖。特别是五六月以来，越来越多的买房人已经很直接地感受到楼市温度的回升。
近期，杭州、宁波接连上演"房闹"事件，导火线就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，而开发商又拒绝补偿差价。业内人士预计，短期来看，房价或维持稳定。
绿城放弃长三角，退守杭州，以"托孤"的方式出让上海、苏、锡、常等地的9个项目股权给融创中国，以此获得33.7亿资金"过冬"。将身处风暴中的绿城再一次推向了聚光灯下。
杭州金星房地产开发有限公司传出因其母公司资金链断裂而被债权人申请破产，霎时间给已进入寒冬的房地产业再蒙上一层冰霜。
国土部今年将对小产权房开展试点清理整治工作。其中，侵占耕地等违法违规、尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。背负多年"非法身份"的小产权房，命运进入了倒计时。
万科上半年采取相对稳健的发展策略，对推案、销售节奏的均衡把控，将外部变化莫测的环境因素对企业的影响降至最低。
任何一个国家的房地产市场都会从新房建设转移到二手交易为主，这都有一个发展的转化过程。不要以为会长期朝一个基本方向发展下去，这是基本前提错误的假设。
SOHO获6.26亿美元超低息贷款，潘石屹告诉记者，能成功获得该笔贷款显示出公司的财务稳健和良好信用，贷款将主要用于公司在北京、上海收购商业项目。
绿城土储总建筑面积超过4000万平方米。很难说，这一系列的调控之下，宋卫平开始退居代建市场和二三线城市，到底是战略上的撤退还是进攻。
专业的跨界营销会建立多方合作的营销机制，注重媒体互动频率、关注强度及交互信息的深度等。在需求减少、投资客减少的大背景下做营销，要比以往任何时候更加注重挖掘和满足消费者的需求。
营销手法上倒不一定非常花哨，主要靠产品本身的设计和品质来打动购房人。同时，邀请知名的项目设计师，也是项目的营销卖点之一。
应对形势，开发商要在市场调研、项目定位、客户分析和产品研发方面做更细致的工作，以精准的市场定位、产品的差异化和高性价比而赢得市场。
今年房企在营销时应正确认识市场，调整市场预期，采取灵活、务实的营销策略。应关注市场刚性需求，为消费者提供适用产品。
相较于中低端更侧重于对价格的比拼，高端别墅项目则更强调渠道营销和口碑的传播，这也促使其在客户购房的服务体验，及入住后生活的舒适度上，要花费更多的心思和精力。
最笨拙的营销手法是房地产企业失败的“观望 ”态度，不根据市场动态当机立断，错失市场良机。做好前期市场定位，加强项目品质提升，打造项目超高性价比。
现阶段房企降价促销是必要的。但也不能忽略房企作为企业的逐利性。但在利润已经控制住的情况下，再进一步的降价需要慎重考虑。
下半年市场成交量存在很大的变数。在短期内看，6、7月份整个市场成交量可能还是会维持5月份的高位，7月初至少是这样。成交价格全北京市是稳中有降的大态势。
7、8月份就进入了行业的传统淡季。市场怎么走，其实这跟自然季节是有关系的。现在大部分是以价换量，量并没有释放出来，主要解决的是刚需释放问题。
