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 计算结果 |
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
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商业贷款利率历次调整表
| 年限 |
1-5 |
5-30 |
| 08.12.23后基准 |
5.76% |
5.94% |
| 08.12.23后1.1倍 |
6.34% |
6.53% |
| 2008.12.23后7折 |
4.03% |
4.16% |
| 2008.12.23后85折 |
4.90% |
5.05% |
| 08.11.27后基准 |
5.94% |
6.12% |
| 08.11.27后上限 |
6.53% |
6.73% |
| 08.11.27后下限 |
4.16% |
4.28% |
| 08.10.30后基准 |
7.02% |
7.20% |
| 08.10.30后上限 |
7.72% |
7.92% |
| 08.10.30后下限 |
4.91% |
5.04% |
| 08.10.27后基准 |
7.29% |
7.47% |
| 08.10.27后上限 |
8.02% |
8.22% |
| 08.10.27后下限 |
5.10% |
5.23% |
| 08.10.09后基准 |
7.29% |
7.47% |
| 08.10.09后上限 |
8.02% |
8.22% |
| 08.10.09后下限 |
6.20% |
6.35% |
| 08.09.16后基准 |
7.56% |
7.74% |
| 08.09.16后上限 |
8.32% |
8.51% |
| 08.09.16后下限 |
6.426% |
6.579% |
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