开发商打响半年业绩保卫战 打折促销花样翻新

  自今年2月份以来，保利地产、招商地产等大型房企加大了项目的降价促销力度，传统的房产销售高峰五一黄金周未到，各大房企们就已暗流涌动。由于一季度地产行业遇冷，大多数的品牌房企更将目光集中对准了5月，相比多数失掉一季度销售份额的房企希望能在5月旺季抢占市场，备战半年报。据新浪乐居不完全统计，截止到5月7日，5月北京有277个项目推出优惠，其中包括214个直接打折项目，28个特价房项目，28个项目通过送面积、物业费等方式间接降价。此次降价中，朝阳、大兴、通州仍是打折的主力，优惠力度较之上月无明显增加。

【首开·国风美仑】——亦庄居住区内临河小高层

• 位置：亦庄线经海路站南2公里
• 价格：均价12000元/平方米
• 主力户型：预计2012年5月开盘，待开盘楼座为5、10号楼，16层板楼。待售房源户型为70-80平米二居，90-120平米三居
• 推荐理由：项目自身配有社区商业4078.5平米、双语幼儿园2350平米。周边商业及教育配套较为完善。依托东南五环和京津塘高速路，交通便捷，出行方便，距CBD约20公里，开车30分钟。
  
• 优惠活动：现提交资料审核过后可参加摇号活动，享2万抵6万优惠，并且项目目前推出一套80平2居、一套90平3居，送首付活动。

【橡树湾】——多种户型可选，社区景观效果好

• 位置：海淀八达岭高速小营桥往西800米路南，13号线上地站往东1公里，海淀区小营桥西安宁庄东路
• 价格：均价36000元/平米
• 主力户型：100平米两居与163平米三居，精装修
• 推荐理由：位于海淀区上地/中关村板块，北五环北侧，社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站，紧邻华润20万平五彩城LIVINGMALL，生活便利。1号楼已于5月6日开盘，超过300组购房人到场参加摇号选房，当日认购金额超12亿。
• 优惠活动：参与新浪电商，可享受独家优惠，两居减20万，三居减30万。