编者按：开发商大举买地，消费者排队买房，炒房团伺机而动……媒体对于房地产业的描述又重新回到2007年的高潮时期。通货膨胀真的会来吗？现在买房是否为投资最佳选择？
通货膨胀一般指：因货币供给大于货币实际需求，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给。通货膨胀在现代经济学中意指整体物价水平上升。
一般性通货膨胀为货币之市值或购买力下降，而货币贬值为两经济体间之币值相对性降低。前者用于形容全国性的币值，后者形容国际市场上的附加价值。两者之相关性为经济学上的争议之一。
通货膨胀真正的是不是有一个时间段或者是什么时间出现，这是很难预期的。如果能够预期到真正通货膨胀的时间，实际上在2008年全球性金融危机之前，等于像雷曼兄弟、美林这样的，真正全球性的经济学的专家，如果他们能够真正地预期到这个时间，我想应该最起码有他们自己的对策，实际上不会导致它们最终的结果。
通货膨胀应该是存在的，但是实际上到底对房地产的后面有什么影响，实际上其实大家也都可以看。实际上现在的热销到底是不是能够持续下去，能够持续到什么时候，或者在一个什么阶段突然又出现08年的局面，其实现在大家谁也不能给出一个正确的答案。
著名经济学家樊纲认为，当前市场的流动性有可能导致通货膨胀，其认为，面对可能出现通货膨胀，货币政策的控制是关键。
全球这么大的货币发行量一定会引发通胀，中央政府拼命的增加黄金储备，说明国家在担心通胀。不过中国短期内还不会出现通胀。
未来通胀和通缩压力会并存，一线城市还有30%的下降空间，通胀在短期内会造成虚假繁荣景象，但泡沫终究会破裂。
通胀预期正在越来越明显，中国在发放贷款，如未流入实体经济，那么就会流入房地产等虚拟经济体。最好的保值渠道是买房。
林毅夫认为当前言谈通货膨胀过早，其鼓励国家扩张性的货币政策，认为房地产市场仍需要大量的资金投入。
全世界都有通胀预期，超常规强力救市一旦触底回暖，通缩就会转为通胀。但是通胀不会那么快到来，全球仍处于通缩期。
我认为未来半年房市处于震荡整理，不排除二次探底。不一定现在买房，下半年可能会有底部出现。中小户型抵御风险能力更强。
现在通胀还只是一个假设而已。只能说按照一般原理，投资过度增加会导致通胀压力。现在看还没有任何通胀迹象。
近90%的网民认为可能出现通胀。比这个判断更果断的是业内的观点，从对30位开发商、知名专家、项目销售总监的采访中可见，95%以上的业内人士都肯定了通胀预期的存在。但他们认为，通胀在中国短期内不会出现，明年遭遇通胀的可能性更大。
年初的楼市回暖现象是通胀预期惹的“祸”吗？60%的业内观点是否定的。任志强将楼市的小阳春归结为政策层面的刺激所致。中体奥林匹克花园集团副总裁范睿认为，楼市的回暖实际上是被压抑需求的报复性反弹，上半年通胀预期并不明显。
定向调查中，6成开发商已经将囤地、不遗余力寻求扩展机会看作了当务之急。3成地产商认为在加速拿地的同时还要调整销售节奏，换言之就是提价、惜售。而强烈主张不涨价、不捂盘、尽快出货的仅占2成。
任志强：全球这么大的货币发行量定会引发通胀，但中国短期内不会出现。(老任透露，华远眼下紧盯北京6个目标地块择机出手。)
潘石屹：宽松的货币政策造成的通胀预期正使资产泡沫膨胀。(媒体报道，SOHO中国目前已确定十余个计划并购的项目。)
王石：当前房价维持不住。(万科5月豪掷超过23亿元购地6块。)
当前，国际金融危机的阴影还没有消散，世界各国开出的抵御国际金融危机的“药方”普遍是扩大货币发行量。我国前四月货币M2增速为25.95%，创下近十年来的新高。全世界范围内的货币加速供应引发了人们对通胀的预期。
看商业银行信贷情况，2009年1-4月份全国新增人民币贷款5.2万亿元，已经远远超过此前十年的平均新增信贷规模。预计2009年全年，全国新增人民币贷款将达到或超过8万亿元。
虽然CPI\PPI依然保持同比下跌，但这并不意味着我国不会出现通货膨胀。因为货币流动性进入经济实体，到引起通胀有一定的时滞，同时，在通胀预期下，资产价格也有继续走高的可能性。[更多]
高善文认为，楼市泡沫形成已初露端倪，如何处理泡沫，是中期宏观政策的最大挑战。他预计今年四季度央行就可能加息，最晚明年初会连续加息。
哈继铭指出，国土部报告称地价占房价比例仅20%～40%，一定程度反映了地方政府希望土地市场复苏、地价上涨的意愿。短期内房产宽松政策不会变。
摩根士丹利经济学家王庆：经济虽已开始恢复，货币和信贷扩张迅猛，未来12个月还看不到明显通胀压力，预计年内货币政策不会发生实质转向。
6成开发商将囤地看作当务之急，3成在加速拿地同时调整销售节奏，不涨价、不捂盘、尽快出货仅占2成。
在通胀预期和没有更好投资渠道的环境下，大量资金流入楼市以求保值、升值不可避免。
徐滇庆认为，国内居民应对通胀预期，估计会是买房子，因为目前看，也没别的特别好的办法。
预防通胀的不期而至，最能被接受的理财方式便是买房，买房对于普通老百姓是最简单的投资方式，这一观点被80%的业内人士所认同。
应对通胀最佳的渠道是房地产、黄金、石油。介入房产抗通胀，是因为房产有双重价值，因为它既可以抗通胀也可以居住。
什么房产最抗通胀？业内选择普通住宅和高端住宅的比例基本各占半数。不少观点认为，品质不重要，关键看地段。倾向于购买普通住宅抗通胀的网友占了56%，明显多于购买别墅和高端公寓者。[更多]
争议：温度持续上升，房地产投资的增长已成为通货膨胀的号角？通胀是否已经来临？
流动性的大肆释放所积压的“通胀”正在逼近。
股市持续飘红、贵重商品价格上扬、房价暴涨、黄金和石油价格飙升等都是征兆。
今年房价和股市上的上涨也未尝不是对未来可能发生的通胀而做出的反映呢？
IPO重启实质上应该是在为通胀消肿，而这从根本上来说对于买房人是个好事，因为资金不再密集去楼市“赶场”，相应的价格上行压力要减轻的。
可以预期的是，政府一旦改变金融政策，对目前依然处于调整周期中的房地产市场的影响将不应低估，对房价上涨预期的打击不可低估。
建言：通胀预期下，消费者购房是否能对抗通胀？又有哪些好的购房建议？
通货膨胀将增加自住房产的价值，降低股票价值。
在当今经济大势下，考虑更多而是怎样让自己的财产贬值更少。
下半年肯定要进入通胀期，整个的物价指数，什么最保险，房产的投资。
在目前没有明确的通胀迹象下，不应该急于买房，更不该进行囤房保值。
利用通胀投机房产无疑是在大国间相互博弈以及政策在民生制衡下的一场豪赌！
这一阶段是最为危险的，这是开发商们的伎俩，奉劝广大购房者出手谨慎。
隐忧：通膨预期中，人们购置资产的欲望增强，而导致房地产等投资性市场成为逃避通货膨胀的避难所。到底，通胀会否带来房价上涨？有何影响？
如果说政府救活了开发商，那么通胀的预期则刺激房地产市场迅速的转牛。
预期是有了，而且很大。你可以赌一把，也可以提前布局。
楼市回暖不干通胀什么事，反而这样的对通胀的无理炒作会加剧购房者的恐慌。
现在却在通胀和房价上涨预期的驱动下逐渐演变成消费者“去货币化”的集体行动：人们纷纷涌入股市和楼市，将手中仅存的现金变换成股票和房子。
实际上未来三年，加印货币不可能解决宏观经济结构性矛盾，不可能解决产能过剩的问题，更不可能解决投资效能低下的问题，也不可能产生中长期严重通货膨胀。
