月 供 |
首月还款3072.22元,以贷款50万元,期限20年,利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算 |
支付利息款 |
237333.26元(贷款50万,还款20年,利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算) |
首付比率 |
一手房按揭业务情况:个人住房商业性贷款套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付最低可至房屋价格的20%;套型建筑面积在90平方米以上的,首付最低可至房屋价格的30%。 一手房贷款业务情况:个人商用房贷款首付最低可至房屋价格的40%。
二手房按揭业务情况:“益居通”个人二手房贷款 首付成数 ⑴所购二手房为住房,且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付最低可至房屋价格的20%;套型建筑面积在90平方米以上的,首付最低可至房屋价格的30%。 ⑵所购二手房为商用房的,首付最低可至房屋价格的40%。
第二套房首付款最低4成,贷款利率相当于基准利率1.1倍。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
贷款期限 |
个人住房商业性贷款最长30年贷款,二手房按贷款务情况最长30年贷款。 |
费 率 |
由银行支付律师费用,一手房自愿上保险,部分楼盘由银行支付期房抵押登记代办手续费。 |
优惠利率 |
在本行的前四套房,均可享受7折优惠利率,最优惠至基准利率下浮30%。 |
放款时间 |
审核时间需要三个工作日。 |
房龄要求 |
所购二手房房龄一般不超过20年。对于北京三环以内的房产,房龄最长可至25年(含)。 |
提前还款
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目前不收取任何提前还款违约金;提前还款金额应不少于每期还本付息额的六倍;借款人应至少提前十五个银行工作日向我行提出书面申请。 |
其他特点 |
每月归还相等的金额。 银行个人住房贷款申请资料明细单 |