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等额本息还款法（中国民生银行）   >>网友评论
等额本息还款法简介
　等额本息还款法，每月归还相等的金额，包括贷款本金和利息，该方法简便易记忆。[全文] [评论]
适用业务：
1、一手房贷款、二手房贷款
2、房产抵押、非交易转按揭业务
适合人群：该法每月归还的金额相同，适用于收入较为稳定的工薪阶层
编辑点评
优点 缺点
1：还款金额稳定
2：容易记忆
3：不易逾期
 1：还款总额高于等额本金还款法
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月　　供 民生银行等额还款（等额本息），首月还款3751.16元，以贷款50万元，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.74%下浮15%后6.579％为例计算
支付利息款 400277.64元（贷款50万，还款20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平7.74%下浮15%后6.579％为例计算）
首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
贷款期限 个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。
费　　率 保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。
优惠利率 贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的０．８５倍执行。
放款时间 一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求 理二手房贷款时房龄最长20年。
提前还款 提前还款收取还款本金3个月的利息，还款金额５万元起。
其他特点 每月归还相等的金额。
银行个人住房贷款申请资料明细单
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责任编辑：贾春晖
联系方式：(010)58951034
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