小陈夫妇刚在北京市中心购买了一处房产，并向东亚银行申请了贷款，二人都是政府公务员，收入比较稳定，工作也比较繁忙。在东亚银行专业的理财客户经理建议下，小陈夫妇选择了等额还款法，每月月供的支出比例固定，且容易记忆。还贷1年以来，小陈夫妇每月发工资后，都定时把月供存入账户，从没有产生过逾期，已经积累了很好的信用记录。

　　另外，住房公积金制度是解决职工基本住房问题的住房政策，住房公积金贷款应满足全体缴存人购买中低等价位、中小户型的基本住房需求。根据国家政策以及北京的实际，中小户型的住房界定为建筑面积在90平方米以下的普通住房，2006年的北京市普通商品住房价格在7900元-8500元之间，以此作为中等价位的标准，职工购房的首付款按照不低于20%计算，最高额度也应在60万元左右中小户型的住房界定为建筑面积在90平方米以下的普通住房，2006年的北京市普通商品住房价格在7900元-8500元之间，以此作为中等价位的标准，职的标准，职工购房的首付款按照不低于20%计算，最高额度也应在60万元左右中小户型的住房界定为建筑面积在工购房的首付款按照低于20%计。