城郊零售业品牌开店推荐：永旺购物中心

　　新浪商业地产综合整理（编辑 王超）随着前沿城市轨道交通新版图的逐渐形成，传统商圈也从上世纪八九十年代的屈指可数的几条商业街、购物中心，外延到城市郊区、城乡结合中心等地。已北京为例，新世界百货在顺义开设首家外资百货店；北辰购物中心将分店搬到北苑；他们的进入同时带动了600多家知名品牌，其实占据多半的品牌首次登陆城郊，涵盖中西餐、轻食小点、甜品水吧等不同类型的独家品牌，例如在北京顺义的新世界百货已经开出台湾85度C、必胜客、赛百味、DQ冰淇凌等台资餐饮企业。

　　说道城郊零售业的发展，不得不提一个品牌——永旺购物中心。北京永旺于2008年在北京市昌平区北清路“中关村国际商城”地块内，开设1号店永旺国际商城购物中心，总体开发量达47万平方米，集休闲、娱乐、购物为一体的大型商业开发用地。在“中关村国际商城”的总体规划中永旺国际商城购物中心不仅是一个大型开发项目中的主力店，同时也为整体开发起到了龙头的作用。

图为 永旺购物中心室内图

　　永旺基本信息

　　业态：百货：精品百货、日用百货；超市：大卖场、综合超市

　　拓展区域：华北；华东；华南等地区

　　开店计划：2010 年下半年在广州再有两至三家新店开业，并计划在东莞增设一家店铺。

　　开店方式：直营

　　店铺总数：近60家

　　客单消费：100元以上

　　目标人群：25~40岁的中高收入家庭

　　商业选址

　　首选物业：商业综合体，购物中心

　　物业使用：租赁

　　需求面积：5000-15万平米；

　　合同期限：10-20年

　　选址标准：有足够的商圈人口；良好的交通连接，特别是轨道交通。

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