BIM的定义及特征

　　什么是BIM？BIM这三个单词是三个英文单词的缩写，就是Building Information Modeling，第一个B就是建筑的意思；第二个I是信息的意思；第三个M，是模型的意思。大家知道每个房子都要做建筑模型，这个模型大家用来做设计建造，或者在楼盘销售中都会看到这个楼盘的模型。但是这个模型大家看到的就是一个死的东西，我们这里讲的建筑信息模型，关键在于信息上。

　　这是一个建筑模型，首先它是一个三维的形象的东西；其次，它是带信息的，它是把建筑物相关的信息都放在里面的一个模型。简单来讲这就是BIM。

　　BIM在中文里面就叫建筑信息模型，它主要是一种三维的模型。在这个基础上我们还听到一些四维、五维、多维的概念。三维，大家很理解。四维，就是建筑在设计过程中是不断变化的，整个建筑物随着时间慢慢的变化，这就是四维的表现。按照时间变化，它需要的造价就是五维的。再加上其他内容，就是N维的，可以说它是一个多维的模型。

　　另外，还有一个概念。当我们在采取一些动作的时候，我们需要对这个项目进行虚拟模拟。假如做紧急状态下的疏散，假如一个商业项目，碰到了火灾，碰到了恐怖袭击，人员怎么疏散？这种模拟就是在现场发生以后再去做。所以在建筑物的BIM模型里面，做这样的实验，就知道有很多的预案，在什么地方发生火灾，我们人员应该有什么样的疏散方案。所以我们把它叫“建筑项目的DNA”。

　　另外，我们讲造房子不仅仅是画图和建造的过程。画图只是最终结果的表现，在这个绘图以前要做很多事情，要做专业之间的协调，要进行各种分析，比如结构的分析，强度的分析，日照的分析，冷热复合的分析，包括还要做很多模拟。所有这些协调分析或者模拟是保证建筑物性能必须要做的事情。

　　但是所有这些模拟都是在一个基础上去做的。我们在这个行业里面有一个说法，叫做建模，就是要把这个建筑物的模型建起来，你进行分析和模拟。没有别人以前，这些活是怎么干的？做结构分析的人是建立一个结构分析的模型；做日照分析的就建立一个日照分析模型。如果有了BIM模型，不管你做什么模型，都可以在同样一个数据终把这个模型体现出来。然后把这个模型放在BIM里面，能够实现业主所需要的功能。

　　简单归纳，BIM就是建立一个虚拟的建筑物。当对实际项目有任何动作以前，首先对虚拟的建筑进行建筑模拟，得到一个最优的方案，同时又会提高工作效率，避免对实际建筑物进行某一个动作的时候产生问题。这实际上就是对BIM的一个解释。

　　从另外一个角度，BIM到底包括哪些内容？今天我们在用CAD画图的时候，有四样东西，这四样东西，第一，叫渲染图或者效果图，或者是动画。实际上这个东西就是一个照片，它是一个死的东西，但是它看起来比较形象。这也是一个模型，但它是一个不带信息的模型。

　　第二，叫CAD图纸，所谓图纸，就是用抽象的符号来表达建筑物。

　　第三，对施工项目的设计说明。

　　第四，就是各种各样的材料表，就是Excel。

　　这四个东西，今天互相之间不关联，做绘图的时候绘图，算造价的时候就要重新算。大家知道今天算工程量造价基本上要算三次，设计院做一次预算，到了施工企业，承包商又要重新算一遍。业主为了控制成本，更好地评价施工企业对造价的数量，他还要重新做一次。而且大家知道每次做出来的肯定效果都会不一样，数量也会不同。

　　今天我们来看，BIM到底是个什么东西？今天讲这四样东西表达了一个建筑物，这实际上叫BIM模型。实际上图纸就是建筑物本身不同方向的一个投影。做工程量的时候，刚才讲到每个BIM模型里面都有一个信息。钢筋的工程、混凝土的工程都要在设计表里体现出来。它把表达建筑物的抽象信息就集中到了一个虚拟的建筑物里面去。你需要这些信息的时候，就从这个BIM模型里面，把这些模型取出来。

　　除了做三维实景，还可以做碰撞检查，还可以做一些异性异构的建筑物设计。而二维图纸很难做出来。BIM可以通过二维图形做出综合管线图纸，加工图纸。上个月在上海，行业协会召集了关于三维工程技术的研讨，其中说了一个例子。他们做的一个工程，都正像人体在做运动的模型。因为用二维根本做不了，所以他们用BIM的方式来做。

　　但是最终还要提供施工图给施工方，最后他们采取每10公分就切一个片，所以他们用了很多图纸提供给施工方。如果能够把这个模型的信息跟我们数控机床，现代化加工手段联系起来，这样能够达到的利益就会非常大。我们再来看这个Word信息，包括管线、施工方等一些信息都可以放在这个内容里面。包括刚才讲的造价，这些都在BIM模型里面。

    下面我们看看建筑业相关各方是怎么样使用BIM的。第一，我们叫政府或者行业；第二方是业主；第三方是施工企业；第四，就是运用维护。对于政府，它可以做四件事，做标准，做法规等一系列的工作，让BIM在各个参与方中很好地运行起来。作为业主，能够用BIM做出市场需求的产品来。就是还没有做设计的时候，就能够让使用方参与进来，让其他相关方都参与进来。这样大家需要有一个平台，大家一起来讨论你让我进来做什么，这样我可以把我的要求提出来。作为使用方来说，怎么经商他是专家，但是造房子，他不是专家。从业主角度来讲，造市场需要的房子，这是BIM能够帮助做的一个方面。

　　第二，通过BIM协调碰撞检查等等，做出没有错误的招标图纸。第三，就是施工管理。第四，解决运用维护。对于施工方来说，它可以做各种形体的设计，可以做绿色设计，可以做多专业的协同管理。大家知道一个建筑项目，几个，十几个专业在里面一起设计这个房子。这些都非常重要。

　　作为施工方来讲，它可以做可见性模拟。另外，可以做四维。就是一个房子，在不同的建筑时间需要的材料是不一样的，输入的路径也是不一样的。今天这个地方是空的，我可以对方材料。明天这个地方，可能已经盖上房子了，我就要把东西堆放在其他地方。这就是四维模型。另外，就是五维，大家知道建筑材料的到位是不定的，所以就要做有效的资金管理。另外，对业主来说，还要做施工跟踪。

　　什么是BIM课题？我在新浪的博客上从不同角度也讲过什么是BIM？大家都知道CAD，CAD到底和BIM有什么不同？我在新浪博客上有更多的介绍，大家如果有兴趣可以做一个了解。

　　这是第二点，什么是BIM。