主持人：那您觉得影院和购物中心如果要达到双赢，他们应该怎样合作？他们合作的基础是在哪个地方？

　　李亚明：这个话题是个很大的话题。涉及到从开发商拿地做研究，以及拿了地做市场调研以及到产业规划这样一个大课题。我想超市也好、百货也好，包括咱们的影院院线也好，都是一个整合。

　　今天我也有一个问题想问二位老总，比如我去东北出差，有一个地方，一百多万的人口，通过这几年的发展，可能一个电影院都没有，新的片子也没有过去，电影票可能就是五块十块左右，像这种城市没有电影院进去，这种城市，你们大概什么时间能够进去？

　　主持人：李总的意思就是二三线城市电影市场的开发。

　　刘强：现在不管是做开发也好，还是做影院也好，大家都在盯着一线城市，二线、三线城市也有，大部分是他们当地自己来做。现阶段可能要依靠他们自身来发展，今后如果经济更加繁荣，二三线城市我们肯定会做，但项目一定是合适的。

　　主持人：我从刘总的话里找到了一些信息，可能影院的拓展在寻找一些合适的商业项目，它会跟着项目来走吗？

　　刘强：将来经济好了以后，比较大的商业经济体或者更大一些的Shopping Mall，肯定各个开发商都会做。但是现在从我们和开发商谈做影院的项目来看，还是不太合适，可能有一个房价的问题。

北京博纳国际影院投资管理有限公司总经理 黄巍

　　黄巍：这其实是一个选择。刚才像李总说的，为什么那个城市没有好影院？有几个原因。一个原因是还没有一个合适的商业项目。其实在二三线城市，有时候可能跟进的开发商本身对于商业地产经营理念的超前性还有一些延迟。地区或地方的开发商他们想得很简单，北京郊区有的开发商以为盖影院就盖四个屋子就行了，当然不是那样，更别提外地的中小城市。

　　再一个，可能是因为电影发行的问题，就是拷贝的问题。因为全国拷贝的数量是有限的，我很难把好的片子拿到中小城市去。但是这个现象现在已经有了一个质的改变，现在全国在推放映数字技术。数字，就没有拷贝的问题了，全国所有地方都可以拿到首轮放映权。

　　我这边有个例子，原来我们星美投资了徐州，徐州属于三线城市。我到徐州看他们的城市不是很现代，星美电影院投进去也是徐州最好的影院，现在整个徐州的票房已经到2000万了。这种城市，它是绝对有潜力的，只是要有一个合适的机会，一个合适的项目，我相信投资影院的公司是有兴趣的。

　　主持人：我觉得听完黄总和刘总的话，李总有很多感想。首先，在二三线城市开发上面，咱们影院的投资发展是会跟房地产建设捆绑在一起吗？或者紧紧跟在它后面？

　　李亚明：应该说这几年影院的快速发展，真的是有赖于中国商业地产的发展，现在持有性的物业越来越多，才有可能给投资公司一些平台。其实，从深层次来说，市场已经有了看电影的需求。所以得到了市场的认可，得到了开发商的认可，也得到了投资公司的认可。现在有更多影院愿意把钱投资进来，才有了现在相对良性的投资循环。所以，我说是商业地产的推动造成现在影院市场的繁荣。

　　主持人：两者是相辅相成的。

　　李亚明：对。