下面说水论商法里面另外一个方面，就是防污。假设你在飞机上能够看到黄河入海的局面，你会发现在入海口这，从河里进入入海口的颜色是黄的，其他的地方就是清的。就是污水和清水之间的连接是分明的。同样，我们说在大型商业物业运作中也有这个问题，就是防污的问题。

　　当然这里面不能绝对地说谁是清水，谁是污水。我们认为现在比较健康的就是家庭消费，一般以儿童、家庭为消费的，它需要一个比较健康的环境。同时，像有些行业，比如夜总会、迪厅，它对别人的干扰或者在某一方面的商业形象并不是很健康，它在商业里面就属于相对污浊的业态。

　　这两种业态我们认为是不能交叉的，一般家长都会保护儿童。本身把这些东西放在一起，又没注意房屋处理，可能有些业态就要死掉了。如果对儿童业态产生不利影响的话，家长就不会让孩子去了。这样这个商业业态时间长就会倒闭了。所以一定要在业态规划里注意到房屋的问题。如果注意不当就会造成损失某一部分的客源。

　　另外，我们说水论商法的另外一个题目，我们叫筑堤。我们说自然界里会出现大量的水流，从高山高原一直到海。如果在水的流动过程中出现了口子水就会跑出去了。这就会出现问题，就像黄河绝堤一样会造成财产的损失。

　　同样，商业也是一样，商业比水还麻烦。刚才说河道还简单一点，因为河道水都在高原的地方，中间水并不多，所以只要从高处把水弄到海里面就完成了任务。一般的商场现在都有这些问题，所以在很多地方它又要让人能够进，但是不能轻易出。同时，别人的东西最后往我这里进。所以商业应该比自然界水流还要有一定的难度。

　　在这种情况下，如果你意识到不开口不行，我们还要参照自然界的情况。在自然界也有一些情况，比如黄河河道一直往下流，可能也要和周边水有组织的交换。这在自然界就叫“筑堤”，就是在水和外界交换的地方筑堤。同样，在大型商场里，你也会看到可能有个地方会把人挡住，我会开一个地方，但是这个地方不能比里面还漂亮，这就是一种不好的做法。基于这点的考虑，我们就可以做一个屏风。

　　下面讲一下财和货的理解。因为我们做商业的目的就是为了商品和金钱的交换。我们现在研究水论商法，目的还是说清水进，带着足够有养分的水出来。所以这里面它需要有比较好的交流，我们有一个词叫“进财出货”，就是我们设计的商场，水论商法这套理论，它的功效是让财务能够留下，货品是一定要出去的。

　　所以在商业里面，收银台的设计和摆放是很重要的。大家有时候可能没有研究到商场，但是你看它收银台摆的位置就可以看出它会不会聚财。所以收银台位置，一般后面要比较充实，要靠一个柱子，前面三面是要开槽的。即使没有实靠也要做一些视觉上的处理。

　　如果大家研究家居风水，也会研究财位，实际对商场来说收银台就是它的财位之一，也是一个很重要的财位。所以我们说财位是一定要选好，一定要求进。但是货位的设计不一样，一定要求出。举个例子，我们说卖可乐的货具，它一定要把在最外面。所以货位的布局，一定要求出。

　　超市最值钱的铺位，比如门口，或者开放式的货架，大家从那走过去可能会顺手拿走。为什么它值钱？就是因为谁看那个地都会待不住，就相当于马路中间红绿灯的位置。这个反倒在商业里是最好的。所以我们现在讲的是财位求进，货位求出。

　　另外一个，我们刚才谈的是水，水怎么进出。现在我们具体谈一下商家的问题，在风水里叫岛或者岸，举个例子，最形象的就是百货里面的一层，一层一进去一般都叫岛状的货位。我们的意义是跟我们的商家产生交流。在中间的位置他有一种聚合的铺位或者货位，我们叫岛。这样的岛就希望四面环聚，它环的越丰富越细腻，它的价值会越高，产生的交流平台也会越来越多。

　　但同时我们又发现不能同时都在中间，边上也要用。所以对于边上的店我们叫“岸店”。假设我们是个湖，它就是湖岸跟水的关系。我们说如果你是一个岸店，你在边上，在你的规划里其实像一种港湾的汇聚力量。比如我现在是一个湖，真正最后能聚集力量的地方往往是凹进来的那个地方，就是港口。如果你在岸上突出一块反倒不好。

　　我们看现在中国的一些遗迹，像宋朝、大唐一些商业市场的遗迹，我们会看到所有商铺都是有序的凹凸，不会像我们现在这种情况，可能有些楼会突出一块。在风水里面如果你突出一块并不是好事。这个我们在俗语里叫“枪打出头鸟”，所以一般人不敢住这样的房子，因为会出问题的。在风水里也是一样，它并不聚财。反倒是那种港湾，能往里汇聚，它才会有发展。所以像岸这样的店铺，它同上一种港湾的形式。

　　另外，在水论商法里面我们也一个“疏塞”的理论。如果水太疏，没有水就会散了，如果水太多就会涝了。但是在自然界里面很难看到旱和涝同时出现。我们现在说虚水过于多了，就是涝了。我们能够看到类似的业态就是超市这种，包括现在出现的家乐福踩死人的事件，就是由于它的人流密度过于高了，它的商场内部已经不足以满足这么多虚水的流动或者交换。

　　另外，我们说卖奢侈品的，我们会发现它的密度很小。超市可能是人均在一平米左右，如果你去那些金铺、钻石一些奢侈品的地方，可能二十平米、五十平米才会有一个人。这跟奢侈品的高档经营也是有关系的。我们现在很难想象把一个超市和卖LV包的店放在一起。假设我们在运作过程中经营人没有这种经验，它就会产生一定的影响。超市不会倒，一般倒的都是金铺。如果是这样高档业态就会死掉。

　　另外一个，水论商法从理念上来说是虚水。但是现在的商业建筑理论，同时又把现在对水工的计算，把一些数理模型的东西引进来。如果定量，我们就需要一些量化的依据，所以我们现在又加上一个流量，一个是潮头。如果外部大量涌进的时候，现在我们在商业里会提高峰时的客流量，实际就是涨潮的时候。就是一天可能有二十万人进入商场，这足以支撑我们未来的商业物业。