专题摘要： 据新浪乐居数据统计：2014年1月北京商品住宅前十名项目总成交金额达76.7765亿元，其中京投万科·西华府以16.9085亿元的成交额高居榜首，紧随其后的是9.661亿成交额的兴创屹墅。

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1月商品房成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （亿元）

1
京投万科·西华府
16.91
2
兴创屹墅
9.66
3
金祺大厦
9.20
4
国投方诚中心
8.90
5
中粮万科长阳半岛
8.66
6
首创·伊林郡
7.99
7
中海金石公馆

7.90

8
鲁能七号院
7.35
9
鸿坤·理想城
6.06
10
西山艺境
5.40
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
1月商品房成交均价排行榜
排名
项目名称

成交均价 （元/平米）

1
金祺大厦
140132
2
富力城
112313
3
太阳星城
93100
4
长安太和
81094
5
银河SOHO
77075
6
盘古大观
76308
7
太阳公元

75636

8
红玺台
75273
9
九章别墅
74908
10
北京四季中心
74004
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
1月商品住宅成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （亿元）

1
京投万科·西华府
16.91
2
兴创屹墅
9.66
3
中粮万科长阳半岛
8.66
4
首创·伊林郡
7.99
5
中海金石公馆
7.90
6
鲁能七号院
7.35
7
西山艺境

5.40

8
亦庄金茂悦
4.82
9
枫丹壹號
4.27
10
顺义绿地启航国际
3.83
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
1月商品住宅成交套数排行榜
排名
项目名称

销售套数 （套）

1
中粮万科长阳半岛
638
2
京投万科·西华府
490
3
首创·伊林郡
485
4
顺义绿地启航国际
345
5
鲁能七号院
306
6
众美城
250
7
红石座

227

8
中海金石公馆
184
9
启航国际3.0
160
10
香悦四季
155
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
1月商品住宅成交面积排行榜
排名
项目名称

成交面积 （平米）

1
首创·伊林郡
44078
2
京投万科·西华府
43845
3
中粮万科长阳半岛
38530
4
鲁能七号院
35955
5
兴创屹墅
30111
6
众美城
23757
7
中海金石公馆

19729

8
顺义绿地启航国际
19465
9
万德福广场
18182
10
西山艺境
15087
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
1月商品住宅成交均价排行榜
排名
项目名称

成交均价 （元/平米）

1
长安太和
81094
2
盘古大观
76308
3
太阳公元
75636
4
红玺台
75273
5
九章别墅
74908
6
北京四季中心
74004
7
运河岸上的院子

72474

8
金茂府
71000
9
当代万国城
66983
10
亚运新新家园
65291
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
位置：通州区于家务乡张采路与通房路交汇处西侧
价格：待定
开盘：预计2014年3月
电话：4006066969转28567
[上榜理由] 项目是由首开地产开发，拥有丰富的经验。项目为洋房、叠拼产品，涵盖80-120洋房2-3居、120-150平米叠拼别墅，飘窗、露台、花园等丰富的情趣化空间，高使用率、高舒适度，都市宜居空间首选。
位置：大兴区南五环外4公里中轴路西
价格：待定
开盘：2014年3月
电话：4006066969转29916
[上榜理由] 项目由金地集团联袂中国水电发力南城联合开发，项目所在位置于新机场区强势而起，距南五环约4公里，借力新机场发展态势，成就区域标杆型第一居所别墅。
位置：朝阳北路与管庄路交界处东南500米
价格：待定
开盘：2014年2月
电话：4006066969转27833
[上榜理由] 项目电商优惠，1万抵5万，主推35-57㎡灵动户型，层高3.3米，为两栋写字楼立项的产品，50年产权不限购，精装修，紧邻地铁6号线常营站。周边商业金融医疗教育等配套设施一应俱全。
位置：通州区大亦庄经海路凉水河畔
价格：均价25000元/平米
开盘：2014年3月1日
电话：4006066969转76317
[上榜理由] 项目位于亦庄高端环境服务新城核心位置，紧邻亦庄东区核心主干道经海路，是距离国贸CBD一刻钟的路程辐射区。人均绿化率达到45平米，形成一道天然绿肺。
位置：朝阳区北五环
价格：48000元/平米
开盘：2014年3月
电话：4006066969转55168
[上榜理由] 国奥核心区纯居住宅，立体景观园林，环保人文高尚社区，立体交通网路。福熙大道，国奥核心学府华宅，坐拥国奥核心区域，毗邻五大森林公园，八大高尔夫球场，步行200即达城铁13号线北苑站。
位置：房山区京港澳高速22B良乡机场出口即到
价格：均价19000元/平米
开盘：2014年4月
电话：4006066969转86971
[上榜理由] 首创伊林郡是首创置业在房山区域打造的又一精品住宅项目。项目总建筑面积36万㎡，绿化率30%；设置80-160平米多种中产阶层恒居型产品。36万平米英伦建筑群，全新的人文地标将重新勾划房山城市天际线。
位置：门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角
价格：待定
开盘：2014年上半年
电话：4006066969转37786

[上榜理由] 丽景长安位于西长街沿线，同时也是“西部生态带”的起步区。扼守“四横三纵一轨”多维交通，自驾车15分钟即抵西四环。2014年计划推出136、155平精装3居室，改善类人群的极佳选择。

位置：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南
价格：均价预计26000-28000元/平米
开盘：2014年03月
电话：4006066969转86520
[上榜理由] 地处长阳CSD核心区，生活配套完善成熟，待推房源为88㎡2居和97㎡3居，低总价，适合刚改群体入住，临近地铁房山线，轨道出行便捷；自建幼儿园、托儿所，周边多所名校分校，教育资源丰富。
位置：东五环环渤海总部基地内
价格：待定
开盘：2014年2月
电话：4006066969转72116
[上榜理由] 项目由泰禾地产开发，东南五环外，自驾交通出行便捷。主力户型40-80平开间，精致的设计、无限的区域潜力、便捷的立体交通、全方位的潮流商业配套、精致的时尚空间使它成为CBD名仕置业、投资首选。
位置：门头沟区京煤集团总医院对面
价格：待定
开盘：2014年2月
电话：4006066969转13835
[上榜理由] 项目处于门头沟城区的核心稀缺地段，周边醇熟配套，以宜居公园美宅，定鼎京西人居为标准，加上便捷的交通带动区域进一步发展，价值无限放量。90-140㎡精致居住空间，构成的独特美好生活。
位置：亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角
价格：均价36000元/平米
开盘：2013年12月
电话：4006066969转89097
[上榜理由] 项目临近公园、河流，适宜居住。整个小区以多层、小高层、高层为主，还有少量叠拼。纯正英伦风格建筑，为客户打造一个优雅精致的英式社区。
位置：位于地铁昌平线南邵站东200米处
价格：均价24500元/平米
开盘：2014年1月1日
电话：4006066969转89961
[上榜理由] 地铁上盖城市综合体，主打85-96平米的2-3居，适合刚需。周边配套齐全，环境怡人生态宜居，有着完善立体交通，发展前景好。
位置：位于顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧
价格：均价21000元/平米
开盘：2013年12月20日
电话：4006066969转17756
[上榜理由] 该项目主推板楼与小高层，位于顺义新城马坡组团，周边发展潜力高。该项目容积率仅为1.37，低密宜居，绿化率35%，适宜居住。
位置：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
价格：预计500万/套
开盘：待定
电话：4006066969转31667
[上榜理由] 主打改善类房源，距离地铁长阳站仅600米，轨道出行便捷，项目社区自建商业、幼儿园等配套，满足业主日常生活需求。
位置：房山区城铁房山线长阳站南，CSD核心区域
价格：120万/套起
开盘：2013年11月30日
电话：4006066969转37658
[上榜理由] 项目临近地铁9号线，轨道、公路交通共同构建四通八达的立体交通网络。启售以来销售状态一直很好，目前仅有少量房源在售。
位置：四环马家楼桥南兴海公园旁
价格：起价1600万元/套
开盘：2014年2月
电话：4006066969转35859
[上榜理由] 由276余套联排和叠拼别墅组成纯别墅社区，坐拥稀缺四环城市核心，毗邻宜家、正大两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成者。
位置：顺义新城2008水上运动场馆西侧(乔波滑雪馆北侧)
价格：600万/套起
开盘：2014年2月8日
电话：4006066969转80977
[上榜理由] 位于潮白河别墅区，环境舒适，二期房源开盘即售罄，现加推210-390㎡叠拼，临近地铁15号线，优质的自然资源和便利的城市属性。
位置：河北涞水盛世酒店向北1.5公里
价格：待定
开盘：2013年11月02日
电话：4006066969转80888
[上榜理由] 涵盖联排、双拼、独栋、叠拼四种建筑形式，30分钟内畅达首都第二机场。坐享国家战略长期利好，引领京西南置业投资热潮。
位置：大兴区野生动物园南3公里大广高速西侧
价格：起价9200元/平
开盘： 2013年09月18日
电话：4006066969转12375
[上榜理由] 居于首都第二机场的空港辐射区，紧邻大广高速，社区配置班车，无缝接驳4号线地铁。满足刚需、改善等多类购房需求。
位置：大兴亦庄荣华中路与荣京西街交汇处西南角
价格：均价36000元/平米
开盘：2013年10月20日
电话：4006066969转76515
[上榜理由] 位于亦庄核心区，紧邻地铁亦庄线荣京东街站，地铁出行便捷，绿化配套优势显著。项目预计2014年加推70-380平多类型房源，升值潜力无限。

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