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本期:华远静林湾 7500元| 领秀硅谷 花园洋房6880元   评房宝贝日记  报名  团购
精彩回放
 
 
 
 
 
   8月19日周五下午2:00,新浪房产评房团第十二期活动正式开始,此次活动主要为离城较近的低密度联排社区,位于八达岭高速路周边的楼盘,它们是华远静林湾领秀硅谷。以下为网友自己的评房观点以及活动花絮。
八达岭高速
周边项目
   
   点评华远静林湾  
户型结构沙盘
院区规划
正看户型沙盘
沙盘局部
户型沙盘侧面
   项目优点    项目不足
网友季女士点评:社区占地面积不大,多为三层联排,周围自然条件比较好,户型结构比较新颖适用,主力户型采用了屋顶采光天窗,大面积的采光顶棚设计,感受阳光和风景,观景露台面积比较大,让人感觉舒适开阔,社区有双语幼儿园
网友2005summer点评:位于回龙观以北、龙城花园的一角,整个项目都是210-290平米的Townhouse,环境好,密度低,户型设计、采光都比较好,每户有一个免费车位
网友zhjre点评:华远静林湾按TOWNHOUSE的标准看,算是比较近的了;他们的客户定位相当明确。小区在回龙观桥的西边,相对比较安静,适合居住户型比较新颖,尤其是玻璃采光屋顶是我第一次在住宅里见到。销售的服务态度比较好 。
网友季女士点评:楼间距不是很大,物业费较高 周边生活配套设施(例如购物)距离比较远,不在社区内,感觉生活起居来不是很方便。
网友2005summer点评:离市区较远, 周围没有公交, 适合有车族。物业费3.9元/平米,偏高;厨房的设计面积太小,喜欢厨艺的人一定不喜欢。另外普通家居生活购物来回必须有3公里以上的车程,否则就只能在5星级的会所解决了。
网友zhjre点评:由于在龙城花园社区的旁边和北京人家的北侧,楼间距有些小;靠近北京人家的那排建筑,社区距离有些近,私密性有些降低。整体社区按照规划布局来看,缺少大面积的绿化地,园林主要偏重于每家每户,公共绿地部不多。
 
   点评领秀硅谷  
售楼处
社区入口处
售楼处内部
沙盘局部
交通位置示意图
楼体实景之一
社区园林绿化
社区实景
侧看现房实景
远看社区内部
书房
厨房
卫生间
观景阳台
客厅
   项目优点    项目不足
网友季女士点评: 户型面积比较合理,户型比较方正,自然条件比较好,交通比较方便,13号城铁和高速路从小区旁边经过,并且在小区附近有一个城铁站,离上地科技园比较近,尤其是小区二期靠近城铁站,小区配套学校有北京外国语大学附属学校和专属幼儿园。
网友2005summer点评: 位于西三期以西,整个项目的在售楼盘都是现房,环境好,密度低,户型设计、采光都比较好,每户有一个地上车位,150元/月。小区附近有公交车,离西二期城铁站也不远,有小区班车可到达城铁。
网友孙先生点评:小区的幼儿园刚开园,学费在千元以上,小区内应该很方便。旁边还有规划的北外附校,也能基本解决远期的后顾之忧。厨房面积足够大,中西餐的各用一套炉具还有剩余,客厅也足够大;休闲观景向南的阳台面积绰绰有余。
网友季女士点评: 小区内楼间距比较小,户型设计有些不合理,采光窗户够大,但是可活动窗口小,通风情况不够好,一期所剩楼盘只有几十套,选择余地不是很大,二期还没有开盘
网友2005summer点评:商业配套设施没有见到。TOWNHOUSE户型销售经理没有带领参观;平层样板间的户型没有新意,目前售价比静林湾要高出较多。有些销售人员的服务装态一般,对日后开发商的售后服务以及入住等略有担心。
网友孙先生点评:高雅的灰色涂料在经过了数次的雨水后,屋顶处已经有了变色,墙体接合处也有了些暗纹,估计2年后就会非常明显。路应该是斜的,但总感觉楼的走向是斜的,有好几个方向。室内设计就有点小气,首先窗户太小,室内光线很暗,在样品间将灯关闭后就很沉闷了,影响到了通风,卧室就小了点。
 
   第十二期参加网友  
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看房经验1年
为结婚购房
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夫妻两人购房
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夫妻两人购房
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预购低密联排
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已有一套房
预购一套大房
 
   活动精彩花絮  
仔细查看户型沙盘
项目规划示意图
留个联系方式
边听边看具体位置
评房团合影
具体规划是这样的
查看周边具体位置
看看整体规划沙盘
向社区内部走去
拿着楼书仔细问
 
   网友互动与在线报名 查看所有报名人员
 
网  名:   必填
参加人数:  必填
联系方式:  必填
登 录 名:
密  码:
 
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                                       专题策划:高玉玲 顾亮 吴萌 电话:62675089


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