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本期: 太阳星城 7900元|炫彩嘉轩 7500元|澳洲康都 7200元|国风北京 7250元 评房宝贝日记 报名 团购
精彩回放
活动视频
   8月12日周五下午2:00,新浪房产评房团第十一期活动正式开始,此次活动主要针对青年人关心的小户型,为此我们特意为众网友提供了位于太阳宫和望京区域内价位和户型比较适合的楼盘,它们是太阳星城国风北京炫彩嘉轩澳洲康都。以下为网友自己的评房观点以及活动花絮。
南三环项目
   
本期路线图 点击放大
协 办 单 位

  点评炫彩嘉轩
规划沙盘
售楼处
售楼处旁水景
沙盘局部
售楼处内部
洁具和空调
整体橱柜
洁具
门窗
插座
 
 
网友吴先生点评炫彩嘉轩以小户型为主,全部精装修,送所有家电,电视除外。地段很好,周围各种设施配套齐全。价格有优势,十分适合投资
网友许先生点评炫彩嘉轩靠近轻轨13号线京承高速,出行比较便利。建筑是商业和住宅于一体,住宅是精装修小户型为主,配送家电,购买后入住方便,户型面积适合年青人
网友白先生点评炫彩嘉轩以精装小户型居多,主力户型在40-80平米,适合年轻人居住,一次性支付压力较小,靠近五环交通比较便利,根据提供的精装项目,品牌装饰材料及家具较多,很有诱惑力,但不知如期交房后能否做到货真价实。
网友吴先生点评炫彩嘉轩项目有些单一,只有一栋楼,而且临街,再加上底商周末做促销,担心会有噪声污染。 不适合居住,但很适合短期过渡
网友许先生点评炫彩嘉轩社区规模较小,只有一栋楼,入住后底商的商务环境也许会影响居住的安静。目前较小面积的户型虽然总价较低,但是单价也是挺高的。精装修质量如何保证只得收房后才能验证。
网友白先生点评炫彩嘉轩为独栋楼盘设计,社区景观和相应的社区配套及服务不知是否能得到保证,底商规模较大,随着时间的推移,底商活动增加将给休息带来不便,可能会较为嘈杂。
 
  点评澳洲康都
规划沙盘
绿化和雕塑
楼体实景
楼体实景
工程进度
区域
规划沙盘
袋鼠标志
配套建筑
奖牌
 
 
网友吴先生点评澳洲康都规划很好精装修,中央地源热泵空调、指纹门禁。社区规划好,医院,学校、幼儿园、会所齐全。交通便利,项目位于五环和京承交界处
网友许先生点评澳洲康都位于望京边缘,靠近五环路和轻规望京北站,外出交通很便利。建筑外观是深色瓷砖的贴面,比较耐脏。社区配套完善,有国际双语幼儿园、医疗室等,周边有大型超市户型多样,适合各种家庭组成购买;精装修户型方便入住。塔楼中的小户型三面采光,居住舒适度较高。
网友白先生点评澳洲康都在京承高速与五环的夹角处,交通较为便利独立的社区景观设计,使业主有较为独立的社区感觉。7500元的精装价位有较高的性价比;社区配套较为完善
网友吴先生点评澳洲康都距离五环不到100米,入主后会受到马路过往车辆的噪音干扰,项目距离望京核心区域相对较远。所有的配套设施到入住时能不能同时使用是个问题,如果不能同时使用会给生活带来一定的不便。
网友许先生点评澳洲康都目前布局朝向较好的小户型剩余的不是很多了,选择余地不大,周边还在建设中,如果开车不走五环的而穿行望京区域,则会有堵车情况出现。
网友白先生点评澳洲康都的户型较单一,一居的小户型中没有朝南的,这是项目的美中不足,虽然销售人员介绍项目与五环之间将有200米的隔离绿化带,但嘈杂的环线交通仍然会给住户的休息带来不便。
 
  点评太阳星城
售楼处实景
售楼处内景观
规划沙盘
客厅
卧室
卧室一角
规划沙盘
客卫
厨房
厨房外阳台
 
 
网友吴先生点评太阳星城位于太阳宫区域,在3-4环之间,地段位置不错,很有发展和升值潜力的一个地区,从北四环到项目只需20到30分钟。本案共分六个区,每个小区各有特色配有学校、医院、商业中心户型方正,南北通透。
网友许先生点评太阳星城距离三环主路较近,社区旁有地铁13号线以及正在建设中的地铁10号线,目前的交通环境不错;周边有太阳宫公园和开发商将建设的主题公园配套,日常休息环境应该不错。大型社区,有住宅和商业,整体配套设施较多
网友白先生点评太阳星城地理位置较好,交通方便,周边环境较好,目前6000多的起价与周边楼盘相比较而言还不错。样板间里通透的南北设计张显大气,总的空间感觉很好。
网友吴先生点评太阳星城目前属于第二期的尾盘阶段了,所剩户型面积较大。项目比较大,所以建设周期长,配套设施也会在整个大盘结束时才会真正完备起来。
网友许先生点评太阳星城目前社区还在建设中,前期入住后,日常生活可能会受到后期施工开发的一些影响,南侧的坝河水还在治理中,整体环境暂时不太理想;户型设计的面积较大,总价相对周边项目较高。
网友白先生点评太阳星城的主力户型多位大开间3-4居,购房总价款较高。主卧室虽然有22平米大,但不太容易放置壁柜或衣柜,有浪费空间之嫌,从户型图上看有些部分空间浪费部分较大,性价比不是很高。
 
  点评国风北京
售楼处
整体沙盘
售楼处
楼盘
规划
 
 
网友吴先生点评国风北京在望京新城A1区,为10-14板楼,南北通透,小区的绿化可达到80%,而且有环形跑道可以业主晨练。紧邻机场高速路及京顺路百米绿化带,交通便利。
网友许先生点评国风北京位于望京东北部,靠近机场高速和京顺路,低密度板楼社区,建筑的采光和通风性较好。目前一期住宅已经封顶,准现房销售。其中一居的户型面积80多平米,应该可改成小两居,适合在望京区域和三元桥上班的年青人购买
网友樱点评国风北京楼盘规模较大
网友吴先生点评国风北京项目与售楼处距离太远,售楼处位置繁华,会给人一个错觉,感觉所处置就是项目。户型太老了独立供暖不利于大户型,最小的一居都要80多平米。周围的配套不太完善,附近有一个立交桥,车来车往不免影响生活。
网友许先生点评国风北京门前的京顺路在高峰期交通还是比较容易拥堵;7000多的毛坯房,还是感觉价格有些高,而一居的户型整体设计上空间利用率不高。目前工地现场周边配套较少
网友樱点评国风北京从户型图看有些空间浪费部分较大
 
  第十一期评房团成员
吴先生
看房经验1年
为结婚购房
关女士
看房经验近1年
夫妻两人购房
白先生
看房经验1年
近期打算购房
吴先生
看房经验半年
为方便购房
许先生
已有一套房
预购一套大房
  活动精彩花絮
未来发展有前景
仔细看看样板电梯间
先看规划图
销售讲解沙盘
评房团合影
步入售楼处
终于找到售楼处入口
看看装修用的啥建材
边听边看沙盘
拿着楼书仔细问
 
 
 
 
                                       专题策划:高玉玲 顾亮 吴萌 电话:62675089


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