在当前北京楼市刮起“惜售”之风的背景下，素有北京“明星楼盘”之称的星河城，2005年3月12日组织节后第一次认购，场面异常火爆，认购金额超过1亿元。这也是继1月旺销1.2亿之后，星河城今年月均销售再破“亿元关”。

　　认购当天，星河城共推出256套房型，签约170套。认购现场人声鼎沸，客户情绪都十分高涨，但整个过程显得秩序井然，从现场大多数客户反映的情况看，星河城荣登“2004 北京10大畅销楼盘”，以及楼市整体上扬的价格趋势，还有对“马家堡板块”未来潜力的认可，是造成客户热烈抢购的三大主要动因。

　　星河城持续火爆旺销，不单是在以“马家堡板块”为热点的南城一枝独秀，而且放眼整个北京楼市也属“可圈可点”的靓盘。在分析市场的深层原因时，玺萌置业销售负责人表示，春节过后北京楼市却突然出现“惜售现象”，这与北京的土地供应量紧缩导致房价攀升不无关系，当然，也不排除少部分发展商借“惜售”之名囤货涨价，获取更大利润，这明显对购房者权益不利。

　　这位负责人表达了玺萌置业坚决抵制这股“歪风”的立场，星河城绝不“跟风”。同时负责人还表示，玺萌置业的品牌理念就是“居住改变生活”，是要为造福一方尽到自己力所能及的责任的。如果仅仅是为了多捞几个钱，也就不会有当年“未建房，先修路”，继而带动整个“马家堡板块”的举措了。