专题摘要：2月18日，华业地产以23.25亿拿下北京市通州区运河核心区三幅多功能地块。这也是2011年北京土地市场首单土地出让成交成功。此次华业地产通州拿地，不仅意味着华业地产以逆市突围，更暗示着通州区域未来房地产市场的看好，华业地产有意深耕通州并成为地产领军者。
2011节后北京土地交易动态（截止2月23日）
2011年春节过后，北京市的土地市场逐步恢复交易，截止2月23日，北京市土地整理储备中心公告显示的交易情况有10宗土地完成交易，集中在通州区、丰台区、顺义区、平谷区、大兴区，共由8家开发企业分别收入。其中丰台区丽泽金融商务区地块及通州运河核心区地块的归属较受市场关注。详细>>
● 2011年02月23日北京市大兴区生物医药基地综合配套区商业金融用地项目由北京邦达房地产开发有限公司以99500万元竞得
● 2011年02月23日北京市谷财国有资产经营公司以18380万元竞得北京市平谷区新城5号街区A-03号商业金融地块国有建设用地使用权
● 2011年02月23日北京华康天怡生物科技有限公司以4505万元竞得北京市平谷区马坊工业园区E06-32地块F3其它类多功能地块国有建设用地使用权
● 2011年02月22日北京市丰台区丽泽金融商务区E-18地块商业金融项目由中国机械设备工程股份有限公司以100000万元竞得
● 2011年02月22日北京市丰台区丽泽金融商务区E-17地块商业金融项目由晋商联合投资股份有限公司和晋商丽泽（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙）联合体以91000万元竞得
● 2011年02月22日北京市安达房地产开发公司以16240.5万元竞得顺义区后沙峪镇居住项目用地地块国有建设用地使用权
2010初，通州新城规划刚一落地，三四月通州房价直冲25000元/平米，一度领涨北京楼市。随即国家调控展开，一些项目价格急降，以至“金九银十”后，众开发商“以价换量”，使年底的通州市场量价开始稳中有升。
2011年，随着多幅土地将开工及各项规划、配套等陆续落定，通州房价历经跌宕后将渐趋理性。业内认为，如今的通州已不再单纯依靠CBD东扩、通州新城建设的概念炒作，3条地铁新线、朝阳北路延长线、名校引进战略、通州国际医疗城落户等各项建设开始逐步启动，而关于运河核心区、北苑-西门、果园周边、主题休闲区和环渤海总部基地等五大商圈规划更已非常明确，随着金隅、华业、华远、合生、绿城等重量级房企争相逐鹿，通州楼市仍然暗藏潜力。
