中国商业联合会购物中心专业委员会
中国房地产业协会商业地产专业委员会
新浪乐居
购物中心管理者俱乐部
青岛CBD万达广场是万达集团在青岛的第二个项目,是第三代的万达广场。不久的将来,我们将看到一个商业配套齐全、购物环境优越的城市综合体。
华熙乐茂购物中心作为北京五棵松文化体育中心最重要的商业配套设施,将是未来京西的一个重点商业项目,将成为北京一个服务于家庭、有乐趣的购物中心。
南京弘阳商业管理有限公司开发运营的项目代表是华东MALL,地处江北未来的城市商业中心,是目前华东地区规模最大的SHOPPING MALL,总投资额达18亿之巨。
在北京将出现一个造型独特、线条优美的北欧式建筑。它不仅为北京的南部增加了一个新的商业网点,还将为北京的南三环增加一个设计优雅的建筑典范,这就是首地大峡谷。
天虹商场在国内首创“百货+超市+X”的差异化经营模式,为购物中心的发展做出了新的尝试。
翠微大厦在北京的西部曾创造过销售奇迹,为北京的零售业做出卓越的贡献,带动了西部商业的发展。
维多利亚广场坐落于优美的青岛湾畔,珍藏青岛湾百年经典海岸美景,它将成为青岛的有一个新的地标,值得期待。
首都机场的T3航站楼是亚洲最大的航站楼,它的商业规划和设计更是令世人瞩目,而这正是清尚环艺的杰作。
鸿通机构拥有专业的策划及营销队伍,其兢兢业业的工作,成为了行业的典范。
感谢李总和他的团队做出的一个个优秀的设计作品。
打造赚钱的购物中心要考虑七大问题:首先要考虑项目本身的先天条件;第二要考虑定位的问题,包括规划和招商定位;第三,业态组合上要符合“5-3-2”的黄金比例;第四,管理和团队是打造赚钱的购物中心的核心;第五,一个购物中心究竟要不要主力店?答案是要,但是要防止购物中心被主力店所牵制;第六,购物中心在不同阶段需要进行阶段性的调整;第七,要坚持整体持有与统一经营的原则。
购物中心应对租金下滑要从自身找原因,三个方面要面对的,由小到大。首先出现问题,往往是自身的管理问题,甚至有的时候商场也不够干净,不够安全。第二,有时候是硬件的问题,甚至要加一个新的扶梯,调整动线。更大的问题是定位的问题,如果属于自身定位问题这个麻烦就比较大一点。我们提出,必须要坚持属于你的消费者,如果你的消费者本身选择不对,该调整就调整。
首先要营造“第一感觉”,让消费者任何时候来都能发现新的东西;舒适和便捷是让顾客变得更快乐的源泉,要从硬件设施和软件服务上让顾客感觉到舒适;要善于引导顾客的情绪,购物中心需要做个性化的设计,包括装修、现场氛围的营造等,不断挖掘顾客的心理需求,找出他们想要的东西;商场营销非常重要,除了常规的打折促销以外,还可以开展丰富多样的文化活动。
中国的房地产开发行业,在短短十年时间,已经完成了国外将近一百年的零售发展历程,在这么短的时间之内,中国经历了从传统的步行街、商业街、百货公司到综合超市、大卖场,然后再到后面的购物中心,再到现在我们所说的城市综合体。我们是等于一步登天,看到别人的演变之后,我们直接拿来学习做。我认为借助今天这个平台,想跟大家探讨一下,未来商业地产一个开发的方向,我们要以什么样的商业形态,来吸引消费者,能够在区域性增加我们的商业地产的竞争力。
时间 |
活动内容 |
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2009年8月20日(周四) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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2009中国购物中心年会报名表(报名表下载) |
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票 务 酒 店 住 宿 |
全程票价:¥3800元/人 人数:( )人 合计:¥( )元 | ||||
接待酒店:青岛颐中皇冠假日酒店 ★★★★★ 地址:山东省青岛市香港中路76号 | |||||
高级双人间:¥380.00元/人/晚 预订房间数:( )间 入住天数:( )天 入住日期:( )月( )日 | |||||
高级单人间:¥650.00元/人/晚 预订房间数:( )间 入住天数:( )天 入住日期:( )月( )日 | |||||
付款方式: □ 电汇 □ 现金 |
1. 参会代表请认真填写会议报名表,并加盖公章后与汇款凭证于2009年8月10日前传真或寄至我会确认,以便我会发送会议的相关详细资料。 2. 回执表传真件与原件同等有效。 |
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本次活动报名费用: |
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参会收益: |
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备注: |
2008购物中心年会
现场图片
中国商业联合会购物中心
专业委员会副主任左波
商务部商贸服务管理司
处长 穆小红
中国商业联合会购物中心
专业委员会副主任邢和平
广州百嘉信集团有限公司
副总经理 杨军艇
北京金融街商业投资管理有限公司
副总 李盈霖
中国人民大学房地产研究
中心特聘教授 鲁炳全
加拿大亿万豪剑投资
有限公司 张国华
鼎晖顾问公司中国北方区
董事总经理 赖林胜
奢侈品交流会
现场图片
意大利奢侈品协会执行总裁