天虹商场全面进入扩张期
新浪商业地产综合整理( 编辑 王超 )据证券时报报道,11月份,天虹商场公布的开店计划达到5家,涉及的城市分布广泛。11月9日,天虹商场分别拟在成都、绍兴和东莞通过租赁物业的形式开展商场运营。11月19日,天虹商场又在青岛签下租约,租赁一处建筑面积约为4.7万平方米的物业用于开设商场。实际上,自天虹商场今年6月份上市以来,每月均有意向性开店计划公布,其中7月份最多,总计公布7宗。资料显示,天虹商场自2002年起开始进行异地扩张,先后进入南昌、厦门、东莞等地,并在各地形成了一定的规模优势,有分析认为,公司未来2-3年每年将新增门店6-8家。
天虹商场股份有限公司为国有控股的中外合资连锁百货企业,其控股股东是中国航空技术深圳有限公司,系隶属于中国航空工业集团的下属子公司。2009年8月,天虹在深圳、东莞、惠州、福州、厦门、南昌、长沙、嘉兴、苏州及北京等地开设了34家直营商场及以特许经营方式管理2家商场。天虹已连续8年进入中国连锁百强企业,是深圳和广东地区销售额最高、商场数量最多的连锁百货企业,也是国内最早引入精益六西格玛、平衡计分卡、卓越绩效管理模式的零售企业。
图为 天虹百货实景图
天虹商场基本信息
业态:百货:高端百货、精品百货、日用百货;服装/服饰;
主要网点:一二线城市
拓展区域:天虹百货(RAINBOW)未来拓展区域:全国各重点省市城市。
开店计划:天虹百货预计2011-13 年,也将保持约20%的年增长率;其次,开店主要为同城及临近区域加密,能够形成规模优势
,提高毛利率及有效摊薄营销管理费用,缩短新店培育期及增强老店的盈利能力;最后,主要还是面向一级城市的新城区及二、三级
城市开店,单店投入成本低,盈利能力强,长期来看,更能受益于城市化发展。
店铺总数:41家
开店方式:直营,加盟,直营,特许经营
目标人群:中高阶层消费者
客单消费:人均100元
选址标准
首选物业:商业综合体,购物中心,商业街
物业使用:租赁,合作
需求面积:2万-4万平米;
合同期限:10-20年
选址标准:天虹百货(RAINBOW)选址标准:1)城市的商业中心,规划中的大型商业地块,住宅密集区;
2)位于城市主干道,2公里范围内人口数量在15万以上;
3)楼高3~5层,层高不低于5.5-6米,二层以上5-5.5米;
4)停车位与商场面积比不小于1-1.5个/100平方米;
5)门前广场面积至少1000平方米。
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