主持人：刚才我们也说到，现在越来越多的影院会入住购物中心或者一个综合体。小时候，大家看电影都是一个独立的影院。您作为一个业内人士，可以谈谈中国影院行业有一个什么样的发展历程？它到现在发展到了什么程度？

　　袁鑫：这个问题问得非常好。当时在80年代的时候影院其实是一个独立体，当时那个时候由于地价非常便宜，建筑成本也便宜。由于政府提倡解决大众娱乐需求，由政府出资成立的第一代影院，随着时间的慢慢转变，第一代影院发生了一些局部变化，到九几年的时候一个大厅可能会配几个录像厅。到最后慢慢地一个大厅可能会切割成两三个厅或者三四个厅。这是第二代影院。

　　第三代影院，就是落户在商业中心里的多厅电影院。到目前来看，第四代影城逐步在形成。这种在国内会慢慢形成。因为从成本角度来讲，一年有三四千万、五六千万的票房的赢利，但是它的利润只是其中的20%，这只是折旧前的，折旧后可能就是几百万的利润回收。

　　从这个角度来看，在前期来看，它去购买这种地产或者在前期承建这个项目，没有政府的支持基本上可行性不大。从这个角度来看，第四代影院逐渐有抬头趋势，这也是大家乐意看到的情况。因为作为电影环境的营造来说，这种第四代影院是更有氛围的。

　　在电影院里面不仅仅是电影唯一一个产品，比如像电影食品、比如一些玩偶等等。包括电影的专卖店，也非常多。你进到华纳城里，不仅可以看到3D电影，也可以看到2D电影，还可以买到各种服装。这也是作为第四代影城逐渐完善起来的原因。

　　主持人：可以说影院内包含的业态越来越多。像这种影城，有没有受到大的金融危机的影响？

　　袁鑫：其实美国应该是受影响最大的一个国家。电影在60年前，美国出现金融危机的时候，电影产业没有降反而涨了。由于金融危机所导致的人们收入的减少，电影在美国消费是比较低廉的。到目前最贵的是10多美金可以看一场电影，折扣后应该是3到6美金之间。所以他们养成了固定观影的模式。当大家觉得大气候不太好的时候他们会选择到电影院看看电影。所以在遭受金融危机的时候，娱乐行业可能会稍微好一些。国内现在进入电影院看电影的人也是越来越多。

　　同时金融危机对电影的影响没有形成太大的障碍。在国内电影消费也是一种很低廉的消费。由于中国人也爱吃，金融危机也没有影响他到外面吃饭。从今年一季度里看全国电影院的增长率在40%以上。

　　主持人：这会不会对咱们星美扩张有一定的影响？

　　袁鑫：从星美影院发展来看，我们投资方向并不是很盲目的投资。中国的习惯是比较冲动性的，无论是投资还是消费。像类似于投资型的股票，在涨得时候大家愿意买一些股票，在跌的时候可能不会买。包括看电影的人如果多，大家的盲从性比较强。我们回顾以前不同的行业，像保龄球，原来都是比比皆是，现在逐渐退出了市场，包括洗浴中心也是一样。

　　包括电影也是一样，电影投资比较大，回报周期相对比较长，包括选址问题，都应该是谨慎当中又谨慎的一个问题。现在在几个项目谈下来的时候，我们发现以前做电影院的投资公司来说都会在几家之间相比较。最后你的定位在什么位置上，大家会考虑得更少一些。

　　到目前来看，从项目前期洽商到后期票房定位，包括回收，我们都是经过了很严格、理性的判断去做的。

　　主持人：今年我们星美的拓展计划是多少？

　　袁鑫：我们在全国范围内，今年的任务至少在10家。在北京预计还有两到三家。

　　主持人：今年都会开业吗？

　　袁鑫：今年和明年是两到三家。全国，在今年年内差不多是十家。

　　主持人：其实这个速度对于影院来说也是很快的？

　　袁鑫：对，我们到最后要完成这个规划差不多是六到七家影院。全国有很多中型城市或者更偏远的地区，大家不愿意去影院，实际上影院数量少得可怜。我们在06、07年开的影院，有很多电影院只是类似于一代的电影院。我们做了徐州唯一一个多厅的电影城，从投入和产出上是一个很有潜质的电影院。我们还是类似于往这种方向发展。

　　主持人：就是更偏向于二三线城市？

　　袁鑫：也不是，比如兰州这样的城市。我们愿意在相对比较偏远，哪怕电影产业相对比较落后的省会级城市去加大它的投资。入住这种城市也是从商业角度来看的。

　　主持人：现在有很多电影院，比如像万达、今典，他们都是自己投资，自己经营开发。您对这样的影院模式有什么自己的看法？

　　袁鑫：我们在行业里面有一个说法，叫“左兜掏右兜”，其实在自己开的影院里面也是有成本的。比如你在大厦里面开的空调，比如这个影院的长宽高。类似于用自己的地产做自己的影院，不计成本可能是一种优势；但是它也有一定的局限性，就是只做自己项目内的电影院，如果和其他意向公司合作未必是他的长处。这是目前经营中确确实实存在的一个问题。

　　主持人：每一种开发经营模式都有着自己的优劣势，今天非常感谢袁总来到我们直播间跟大家谈了这么多关于影院的话题。最后请袁总给关注我们星美影城的网友们说几句话！

　　袁鑫：支持正版，打击盗版，欢迎大家到电影院观看正版电影。

　　主持人：也欢迎咱们世界城星美影院开业的时候，大家可以到那里感受一下星美影院的魅力！