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上周六 小魏吹得凶 读者听得乐

http://house.sina.com.cn 2006年03月23日04:20 四川新闻网-成都晚报

  本周讲堂出场老师:本报法律顾问高玉林

  魏师傅提示

  选家装公司 要选资质、手续齐全的装修公司。

  看懂报价单 施工所需材料的规格、品牌、产地、价格都必须注明。

  签家装合同 统一的家装制式合同条款,每条条款都可协商。

  查施工工艺 水电布置在整个装修中是最重要的环节,管线布置必须规范。

  搞家装验收 检查开关、插座和配电箱安装是否合,卫生间的管线是否防臭。

  选公司要仔细 签合同要谨慎

  讲座一开始,魏师傅首先对如何选择

装修公司发表了自己的看法:要选择资质、手续齐全的装修公司,同时也要看它曾经的装修业绩和信誉度。在装修公司提供的报价单中,对其标注的各项施工工艺都要有所了解,例如施工所需材料的规格、品牌、产地、价格等,各工艺材料用得不同,价格出入将会很大。“在签定装修合同时一定要谨慎,看清楚有没有霸王条款。市场上虽然有看起来统一的合同形式,但其实各条都可以协商,例如付款方式、质量保证金、施工期限、工程质量参照标准等”。

  选材要环保 施工工艺不抓瞎

  在选择装修材料方面,魏师傅极力主张一定要用环保的材料,然后在环保的基础上再比较各种材料的质量和性价比。

  特别是在板材、乳胶漆、油漆等材料的选择上,可以把装修带给人们的健康危害降到最低。

  最后,魏师傅从水电改造、泥作、木工、油漆、墙面和地面等方面,给大家谈到了在施工工艺和验收时需要着重注意的几个方面。水电布置在整个装修中是最重要的环节,而且大部分属于隐蔽工程,一定要选择环保、耐用的材料,管线布置必须规范;在墙体施工方面,魏师傅还给大家交流了现在比较流行的做法,在墙体可以刷一层抗碱、防霉的底漆,这样会使墙体颜色保持时间更长久。

  “在最后验收时,一定要注意几个典型的问题。一是要看开关、插座和配电箱安装是否合理,高功率电器对应的开关、插座是否独立;二是要看卫生间的地漏和洗手盆的下水是否分别呈“U”型和“S”型,这样可以防臭;三是地板的安装是否规范,如果是实木地板,安装时中间要留有一定的空隙,因为实木地板有膨胀性。”魏师傅一席话将整个“课堂”推到高潮,看起来大家都学到了很多专业的知识,兴致非常高昂。

  ·效应·

  买房课堂受到市民追捧

  自3月11日本报与居周刊携手举办“买房课堂”以来,从第一期“喻工看

户型”到第二期“小魏说家装”,每一期“买房课堂”,期期爆棚;上买房课堂的主讲者,期期受到明星般追捧。

  3月18日第二期“买房课堂”刚一结束,旋即进入每期特有的现场提问互动环节。“我们家正在装修,你说门是做白瓷漆好呢,还是买成品门好呢”、“我买了房子四年都没有去装修,在水电改造方面应该注意什么呢”、“装修的管理费和税金该怎么交才合理呢”,来现场听讲的读者朋友,向魏师傅发连珠炮似的提出了自己遇到的家装问题,不过虽然问题很多,但魏师傅都一一详细地作解答。

  ·预告·

  本周六 律师教你看合同

  本周六(3月25日),本报与居周刊联手举办的晚报“买房课堂”第三讲,将邀请成都泰和泰律师事务所资深律师高玉林在成都报业大厦4楼与你面对面。

  本期课堂,高律师教大家看清购房合同中的各种陷阱,告诉大家在签订购房合同时要注意的问题等等,让购房者学会识别在签订购房合同这个过程中开发商经常使用的伎俩,保障自身权益,帮助购房者练就一双慧眼。

  如果你不知道在签订购房合同时应该注意什么问题,如果你正在为合同纠纷而烦恼,如果你想与律师面对面交流,本周六下午2时30分,晚报“买房课堂”将与你老地方见。

  律师介绍:高玉林律师,毕业于清华大学,1995年取得律师资格,四川省律师协会

房地产(建筑)法专业委员会委员,业务专长为房地产、公司商务和民商诉讼。从事律师行业10余年,对购房合同中经常会出现的“霸王条款”更是了如指掌,听他一堂课,会让你看清购房合同中的所有陷阱,练就一双慧眼。

  开课时间:本周六(3月25日)下午2点30分

  报名热线:86625036、86626247、86510000

  听课地址:成都市红星路二段159号成都报业大厦4楼会议室

爱问(iAsk.com)


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