专题摘要： 10月京商品住宅前十名总成交金额达64亿，中国铁建通瑞嘉苑以18.5亿成交额居榜首，当代北辰悦MOMA以9.16亿屈居第二，首城东郡汇以8.82亿成交额位居第三。

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10月商品房成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （万元）

1
185264
2
91576
3
88166
4
68079
5
42959
6
41568
7
35139
8
32488
9
31378
10
30243
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
10月商品房成交均价排行榜
排名
项目名称

成交均价 （元/平方米）

1
北京壹号院 158177
2
万柳书院 142500
3
保利海德公园 103245
4
金茂府 101012
5
北河沿甲柒拾柒号 100530
6
龙湖西宸原著 90113
7
琨御府 89881
8
泛海国际 81314
9
紫御华府 78596
10
建邦礼仕阁 77453
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10月商品住宅成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 （万元）

1
中国铁建通瑞嘉苑 185264
2
当代北辰悦MOMA 91576
3
首城东郡汇 88166
4
国韵村 68079
5
首开琅樾 42959
6
远洋万和公馆 41568
7
金第万科·金域东郡 35139
8
润泽御府 31378
9
龙冠·冠华苑 30243
10
中粮万科长阳半岛 29659
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10月商品住宅成交套数排行榜
排名
项目名称

套数

1
中国铁建通瑞嘉苑 1407
2
当代北辰悦MOMA 631
3
首城东郡汇 466
4
龙冠·冠华苑 185
5
国韵村 162
6
首开·熙悦山 147
7
金第万科·金域东郡 141
8
泰禾中央广场 121
9
金地世家广场MINI墅 111
10
东洲家园 103
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10月商品住宅成交面积排行榜
排名
项目名称

成交面积 （平方米）

1
中国铁建通瑞嘉苑 115791
2
当代北辰悦MOMA 50855
3
首城东郡汇 40060
4
国韵村 18962
5
龙冠·冠华苑 15918
6
首开琅樾 12069
7
金第万科·金域东郡 11382
8
中粮万科长阳半岛 10471
9
首开·熙悦山 9124
10
东洲家园 8995
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10月商品住宅成交均价排行榜
排名
项目名称

成交金额 （元/平方米）

1
北京壹号院 158177
2
万柳书院 142500
3
金茂府 101012
4
北河沿甲柒拾柒号 100530
5
保利海德公园 96953
6
龙湖西宸原著 90113
7
琨御府 89881
8
泛海国际 81314
9
紫御华府 78596
10
建邦礼仕阁 77453
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位置：位于地铁6号线北关站、通州运河核心区
价格：待定
开盘：2015年
电话：400-606-6969 转 57887
[上榜理由] 作为北京市首个地铁、环隧、地下商业与地面交通组合的一体化设计项目，将成为最优利用城市资源的典范。已经运行的地铁6号线和正在动工建设的地铁R1线换乘站就在项目中心底部。
位置：北京周边东南六环京津二高速永乐店高村出口
价格：8500 元/平米
开盘：待定
电话：400-606-6969 转 76854
[上榜理由] 京津两地不可多得的集交通便利、环境优美、居住舒适、生态宜居于一身的瑞士风情小镇。
位置：朝阳北五环旁来广营红军营路与北苑二号路交叉口西南侧
价格：待定
开盘：2015年11月
电话：400-606-6969 转 64604

[上榜理由] 打造亚奥核心65席创新艺墅，项目建筑群体有机布局，错落有致，使得户户均可观景，楼楼相关。整体规划风格为现代简欧风格，追求低调奢华，优雅、和谐、舒适、浪漫的特点。

位置：北京市大兴魏善庄国开会议中心北侧
价格：均价18000元/平米
开盘：2015年9月
电话：400-606-6969转54419

[上榜理由] 项目临近南中轴路，地理位置优越，离新机场只有15公里，1.9的容积率，作为2016年月季洲际大会主场之一，周边公园等配套会进一步完善，环境十分适合居住。

位置：海淀区清河小营后屯路与西小口路交叉口西南角
价格：均价60000元/平米
开盘：2015年11月
电话：400-606-6969转28567
[上榜理由] 周边生活配套齐全，就医购物方便，8号线，多辆公交，出行便利。绿化较好。主力户型为65-140平一至三居。
位置：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角
价格：约38000元/平米
开盘：预计2014年11月
电话：400-606-6969 转 72116
[上榜理由] 由方兴地产开发，紧邻南海子公园，环境优美。社区容积率较低，主打精装大户型，适合改善型购房人群。

位置：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
价格：约17000-17500元/平米
开盘：2015年11月21日
电话：400-606-6969 转 34754
[上榜理由] 通州台湖总部基地商务集聚区，处于北京环渤海高端总部基地区域范畴。主打MINI不动产，不限购，是置业通州安家北京的好选择。
位置：北京市丰台区槐房西路与西红门路的交汇处
价格：450万/套
开盘： 一期2015年10月17日
电话：400-606-6969 转 47963

[上榜理由] 周边超市配套完善，公园众多，配套设施齐全。地处地铁4号线新宫站附近，周边公交线路多，交通十分便利。

位置：通州区京津高速台湖收费站第一个出口
价格：约16000元/平米
开盘：2015年9月
电话：4006066969 转 28567

[上榜理由] 项目位于北京市通州区京津高速台湖收费站第一个出口项目由首开地产开发的大体量社区，产品种类多样化，采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑，

位置：朝阳区东坝中街与东坝中路交汇处东北角
价格：59909元/平米
开盘：2015年8月
电话：400-606-6969 转 59842
[上榜理由] 项目区位未来发展潜力巨大，交通网络发展迅速，该区域将成为北京东部具有开发潜力的区域。
位置：八大处公园西南800米  
价格：1500-5000万元/套
开盘：2015年
电话：400-606-6969 转 75477
[上榜理由] 项目距离金融街30分钟车程，在户型设计上与近百位金融从业人士深度访谈，并根据需求进行大量调整优化。打造新中式风格的平墅、联排、双拼别墅。

位置：西大望路24号
价格：待定
开盘：2015年11月
电话：400-606-6969 转 46724
[上榜理由] 项目地处CBD核心区，主力户型为140-150平米三居，共150套房源，共有两栋板楼，南北通透，为7-9层花园洋房，一梯两户，预计2017年交房。
位置：京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
价格：17000元/平米
开盘：待定
电话：400-606-6969 转 94598

[上榜理由] 汇福悦榕湾地处燕郊，项目配套齐全，价格相对北京较低，户型设计合理，本案低总价的特点很适合北京外溢。

位置：阜石路与上庄大街交汇东南200米
价格：待定
开盘：2015年11月28日
电话：400-606-6969 转 51790

[上榜理由] 项目从园林、建筑、配套等出发，以简约古典风格的建筑为骨，以景墙、雕塑等人文细节的园林为肌，以人文渊薮为魄，只为更高人居理想，打造中国学府华宅。

位置：西三环康庄东路西侧

价格：待定
开盘：2015年下半年
电话：400-606-6969 转 24699
[上榜理由] 钓云台地处“稀贵三环”城市核心。毗邻丽泽金融商务区核心腹地，便捷交通路网，顺达成熟商圈。未来发展潜力无限。
位置：河北省廊坊市大厂邵府乡牛万屯首创大街东侧 
价格：待定
开盘：待定
电话：400-606-6969 转 59142
[上榜理由] 以打造品质生活住区为目标，百万平米恢弘规模，低密风情墅镇，120平米城市庭院墅即将推出，四层赖特风格建筑，惬意私家庭院，独立专属车位，立体多维空间布局，真正的舒心宅邸。

位置：京大兴野生动物园向南3公里
价格：15000元/平米
开盘：2015年11月
电话：400-606-6969 转 17721
[上榜理由]西班牙建筑风格的联排别墅和部分叠拼，首期开盘262套项目属于大北京一小时经济生活圈，而且本项目是温泉入户集度假、养生、养老、栖居为一体度假胜地。

位置：大兴区野生动物园向南3公里大广高速东侧
价格：7800-8500元/平米
开盘：2015年7月
电话：400-606-6969 转 19461

[上榜理由] 项目周边以低层住宅、多层住宅和小高层住宅为主。项目西侧为百米的大广带状公园，北侧为永定河绿色生态走廊，为小区提供优美的环境。

位置：昌平区小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口西南角
价格：800-1400万元/套
开盘：2015年10月
电话：400-606-6969 转 52690

[上榜理由] 项目位于昌平区小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口西南角，户型面积为联排360-436平和双拼505-517平。预计入住时间为2015年12月。

位置：八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里
价格：10000元/平米
开盘：2015年9月
电话：400-606-6969 转 23575
[上榜理由] 项目位于八达岭与官厅水库之间，项目别墅、半山洋房、公寓目前在售。项目周边有幼儿园、小学、中学、职业学院、大学等教育体系。