专题摘要: 8月商品住宅前十名项目总成交额达92亿元,其中京汉·东方名苑以16.3亿的成交额高居榜首,臻园​以12.1亿的成交额屈居第二,通州富力中心以10.3亿的成交额位居第三。

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8月商品房成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 (万元)

1
京汉·东方名苑
163460
2
121182
3
107367
4
102615
5
92549
6
80161
7
79384
8
66010
9
58283
10
49460
数据来源于多个机构及市场调研 由新浪乐居整理
8月商品房成交均价排行榜
排名
项目名称

成交均价 (元/平方米)

1
北京壹号院 195016
2
万柳书院 133788
3
远洋Lavie 105972
4
东山墅 99198
5
保利海德公园 95937
6
红玺台 89351
7
屯三里 88529
8
泛海国际 85552
9
金茂府 83861
10
太阳公元 82451
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8月商品住宅成交金额排行榜
排名
项目名称

成交金额 (万元)

1
京汉·东方名苑 163460
2
臻园 121182
3
通州富力中心 107367
4
泛海国际 102615
5
IDCITY艾迪城 92549
6
京投银泰·公园悦府 80161
7
密云华润橡树湾 79384
8
东洲家园 66010
9
北京恒大翡翠华庭 58283
10
华业东方玫瑰 49460
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8月商品住宅成交套数排行榜
排名
项目名称

套数

1
京汉·东方名苑 693
2
IDCITY艾迪城 593
3
密云华润橡树湾 444
4
北京恒大翡翠华庭 397
5
首旅紫峰九院城 359
6
东洲家园 346
7
京投银泰·公园悦府 309
8
通州富力中心 243
9
朝北8080 237
10
恒大江湾 226
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8月商品住宅成交面积排行榜
排名
项目名称

成交面积 (平方米)

1
京汉·东方名苑 59439
2
密云华润橡树湾 48886
3
首旅紫峰九院城 36911
4
IDCITY艾迪城 35292
5
北京恒大翡翠华庭 34284
6
通州富力中心 31249
7
东洲家园 30005
8
京投银泰·公园悦府 26676
9
臻园 22223
10
恒大江湾 19994
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8月商品住宅成交均价排行榜
排名
项目名称

成交金额 (元/平方米)

1
万柳书院 133788
2
远洋Lavie 105972
3
东山墅 99198
4
金茂府 96734
5
保利海德公园 90374
6
红玺台 89351
7
泛海国际 85552
8
太阳公元 82451
9
龙湖西宸原著 80544
10
长安太和 77170
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位置:海淀区慈寿寺地铁站D口
价格:均价105000元/平米
开盘:2015年8月
电话:400-606-6969 转 86371
[上榜理由] 1、灵动空间、选择多样;2、西三环绝版地段、独享便捷丰厚的交通、教育、生活配套资源;3、多个市政公园环绕,自然生态资源绝佳。位于西三环绝版地段,氤氲西山悠久的历史文化底蕴,独享丰厚的教育资源。
位置:通州运河核心区东至规划新华东路,西至规划北关大道,北至规划永顺北街,南至规划永顺南街
价格:待定
开盘:2015年
电话:400-606-6969 转 57887
[上榜理由] 新北京中心作为北京首个地铁、环隧、地下商业与地面交通组合的一体化项目,将成为最优利用城市资源的典范,项目建筑面积80万平米,且交通出行极其便捷。
位置:孙河别墅区京密路与京平辅路交叉口西行1500米
价格:1100-2100万元/套
开盘:2015年7月4日
电话:400-606-6969 转 90679

[上榜理由] 首开•琅樾项目位于朝阳中央别墅区孙河板块,地铁15号线孙河站下车即到;周边公交有850路、915路、915区、934路、942路、991路、696路等数条公交线路车孙河站下车即到。交通非常便利。靠近多所国际学校,教育资源丰富。

位置:朝阳区国奥中心区北苑东路
价格:均价51000元/平米
开盘:2014年04月08日
电话:400-606-6969 转 55168

[上榜理由] 周边崭新大规模高端生活配套,享有名校教育资源。项目距鸟巢10分钟车距、5分钟北辰商务区、20分钟直驱中关村、15分钟可达机场。周边有龙德广场,万达国际影城等商业配套;朝来天使双语幼儿园、芳草地小学等教育配套。

位置:北京市房山区长虹东路与阜盛大街交汇处东南角
价格:起价360万元/套
开盘:2015年6月
电话:400-606-6969 转 15742
[上榜理由] 五矿·铭品拥有完善的配套,包括将近15000平米商业配套,多种精品业态,让业主在社区内就能满足日常生活需求。规划17000平米的教育用地,将引进高品质幼儿园和优质小学,业主子女社区内即可尊享九年全程教育。
位置:大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北角
价格:总价160万起/套
开盘:2015年9月1日
电话:400-606-6969 转 84007
[上榜理由] 泰禾中央广场 开盘当日热销8.5亿。项目依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好,打造外公园内私园的城市栖居购物地。4号线义和庄站地铁上盖,45-160平米,精装修。

位置:朝阳区东坝中街与东坝中路交汇处
价格:59909元/平米
开盘:待定
电话:400-606-6969 转 59842
[上榜理由] 项目区位发展潜力巨大,交通条件成熟,项目注重景观设计及建筑细节,小区内规划的配套设施完善。利锦府共9栋楼,共569套房源。-目前5号楼在售,5号楼为16层板楼,2个单元,2梯3户,共计82套。
位置:通州区于家务乡张彩路于通房路交汇处西侧
价格:9800元/平米
开盘: 2015年8月
电话:400-606-6969转28567

[上榜理由] 项目均价9800元/㎡,总价40万/套起。紧邻京津高速,处于台湖和亦庄板块,地理位置得天独厚,也是北京最热点的开发区域之一。区域以中央生态区为目标,结合当地优良的生态环境,便利的交通路网等。

位置:京密路与怀昌路交口西北角
价格:42万/套
开盘:9月
电话:400-606-6969 转 69871

[上榜理由]

怀柔作为典型生态旅游区,生态资源优势有目共睹。依托怀柔地区的发展,不断成熟。地理位置优越,交通极为便利。区域发展潜力值得期待,别墅、公寓不限购产品类型丰富,可选空间大。
位置:平谷马坊镇京平高速密三路出口南200米路西
价格:均价13000元/平米
开盘: 2015年07月25日
电话:400-606-6969 转 30390
[上榜理由] 首城汇景湾交通十分便利,由东直门乘坐852路快速公交,只需40分钟即可到达项目地块,项目地块临近万亩森林公园及滨河公园,平谷区青山耸翠,现代风格外立面,简约和实用又富有朝气的生活气息。
位置:海淀区永泽北路与北清路交叉口东北角,北清路永丰产业基地东侧
近期价格:均价43800元/平
开盘:2015年9月
电话:400-606-6969 转 64073
[上榜理由] 冠城大通百旺府地处中关村发展区核心区域,位于中关村永丰高新技术产业基地东侧,是一大型、低密度、生态居住社区,周边紧邻着未来极具发展潜力的中关村软件园等各大产业园区。

位置:丰台区王佐镇,近西五环
价格:均价28000元/平米
开盘:待定
电话:400-606-6969 转 10923
[上榜理由] 领秀翡翠山择址丰台区的王佐镇,独占绝佳自然生态资源,七大公园环绕,环境优美,生态优势首屈一指。多条交通路网遍布,交通便利,半小时直达中关村等多个商圈。随着周边房价的不断上涨,王佐的投资价值已然崛起。
位置:北京大兴重点发展区域,紧临龙熙温泉度假酒店,团结路与隆平大街交叉口,距离京开高速G45出口仅1000米
价格:待定
开盘:2015年
电话:400-606-6969 转 49334

[上榜理由] 位于大兴重点发展区域,北临龙熙温泉酒店,西侧为18洞国际高尔夫球场,距离京开高速G45出口仅1000米。项目距离4号线天宫院站5公里,交通出行方便。有休闲娱乐、定制商业等完善配套资源。

位置:丰台区王佐镇魏各庄村洛平东路与云岗西路交汇处西南角
价格:均价17000元/平米
开盘:均价17000元/平米
电话:400-606-6969 转 93955

[上榜理由] 西山湖项目定位为城市项目群,将打造北京前所未有、独具魅力的一生之城,集世界之城、大湖之城、梦想之城、智慧之城、欢乐之城、健康之城、快捷之城于一身。创新政企合作模式、探索绿色智慧开发方式、推行生态运营机制。

位置:八大处公园西南800米

价格:1500-5000万元/套
开盘:2015年
电话:400-606-6969 转 75477
[上榜理由] 项目距离金融街30分钟车程,户型设计上与近百位金融从业人士深度访谈,并根据需求进行大量调整优化。汲取中国传统建筑神髓,融合现代建筑标准,成为禅意西山的标志性人文建筑,打造新中式风格的平墅、联排、双拼别墅。
位置:南四环榴乡桥东南角800米  
价格:均价45000元/平米
开盘:待定
电话:400-606-6969 转 31557
[上榜理由] 项目位于东南四环榴乡桥南1000米德贤路东侧,交通便利。项目4号楼已于2015年8月24日开盘,开盘时49543元/平米起,精装修标准6000元/平米,户型为136平米三居,178平米四居,预计明年下半年交房。

位置:房山区地铁苏庄站向南700米
价格:均价18000元/平
开盘:预计9月
电话:400-606-6969 转 86045
[上榜理由] 运营、投资两大角色,打造全球未来创业创新孵化基地,形成完整的创业孵化生态系统,实现企业全生命周期创业服务。首期将推出38-58平创意公寓,助力创业梦想,紧邻地铁苏庄站。 

位置:怀柔区范各庄村北顶秀美泉小镇接待中心
价格:待定
开盘: 2015年9月
电话:400-606-6969 转 16504

[上榜理由] 项目规划有3.9万平米的社区配套,由三大功能团构成,以餐饮、文化、娱乐为主的欧式休闲风情商业街;以幼儿园、托老所、卫生所为主的教育、医疗卫生组团;以会议接待为主的泛会所式主题休闲度假酒店和酒店式公寓组团,配套完善,能满足日常所需。

位置:八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里
价格:4700元/㎡
开盘:预计9月20日
电话:400-606-6969 转 96138

[上榜理由] 八达岭孔雀城由京御房地产开发有限公司开发建设,孔雀城品牌连续三年位居京郊市场开发量和销售前列,成就了"京郊产品小镇连锁品牌"的美名。八达岭孔雀城是孔雀城品牌"山系列"启幕之作,是京御地产倾力打造的国际级山地亲情小镇。

位置:房山京港澳高速阎村出口向西1500米
价格:13500元/㎡
开盘:2015年6月
电话:400-606-6969 转 76877
[上榜理由] 背靠40万㎡墅区洋房社区,作为乐活城最后的收官之作,是名副其实的墅质LOFT,醇熟低密宜居,别墅生活感受,商业、教育一站式生活就在楼下,同时坐享房山CSD繁华配套,购物、医疗、教育、金融等全方位生活一应俱全。