专题摘要： 北京市政协十二届一次会议于2013年1月21日至25日隆重召开。据介绍，会议期间将安排市政府各委办局负责人参加分组讨论，就委员关心的热点问题进行面对面交流解答；23日下午将举行记者会，届时，政协委员将就热点问题与新闻媒体进行座谈。
北京两会日程:
时间：2013年1月21日至25日
23日下午将举行记者会
（一） 听取并审议十一届市政协常委会工作报告；
（二）审议常委会两会期间提案工作的报告；
（三）列席市十四届人大一次会议开幕式，听取并讨论政府工作报告；
（四）讨论关于北京市2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划草案的报告、关于北京市2012年预算执行情况和2013年预算草案的报告、北京市高级人民法院工作报告、北京市人民检察院工作报告；
（五）选举市政协十二届委员会主席、副主席、秘书长、常务委员；听取市政协十二届一次会议期间提案审查报告；
（六）审议并通过十一届市政协常委会工作报告的决议和市政协十二届一次会议政治决议。
“我们主动调控房地产，实行最严格管理措施，使房价稳中有降，节能减排也走在全国前列。”郭金龙说。他说，东城区是首都核心区，也是一个老城区，“发展是硬道理，如何可持续发展，我们优势在哪里？我们的发展空间在哪里？我们的制约因素是哪些？作为老城区，可持续发展的问题，代表们要共同研究好。”
随着流动人口的增多，包括教育、卫生、养老、住房、交通等都是居民关注的热点问题，社会事业的发展与百姓不断增长的需求之间的矛盾如何解决，北京正在竭力探索和实践。“所有在北京居住人口都是我们应该服务的，不能囿于户籍与非户籍的问题。”郭金龙说，目前北京义务教育阶段的教育规模中，47%是流动人口，要突破户籍壁垒，需要一个过程。
毛大庆：建议租赁住房项目的土地出让金采用年租形式缴纳；允许租赁住房项目运营10-15年之后入市销售，或鼓励在农村集体建设用地上发展低租金公寓。建议实施个人住房转让所得累进增值税，抑制过度投机行为；对空置住房、奢侈住房征收特别房产税等。
毛大庆建议，长效机制政策目标可分两步走：第一步，以“每户一套房，满足家庭基本需求”为目标，解决城镇家庭基本生活起居需要；第二步，以“每人一间房，满足个人基本需求”为目标，为城镇居民提供相对舒适的居住条件。毛大庆建议，有必要在我国房地产调控长效机制的设计中，增加供应。
黄怒波建议，把征收个人所有税改成征收家庭税，减轻工薪阶层的税收负担，增加他们的购房能力，让购房能力的增长超过房价上涨的速度。他还呼吁，政府应该把最好的地块用于建设保障房，应该选址在交通便利的中心城区。
日前有消息称，北京第二机场计划今年全面开工建设。黄怒波认为，加快大兴首都第二机场建设，加大政策支持力度推动临空经济发展，这对北京经济的发展和国际地位的提升影响重大。
山区存量用地较少，建设用地指标有限，部分用地权属不明晰，尤其是现有已完成和在建的古村落保护和开发项目，应明确房产的权属问题。
关于人才的特殊政策中，在今年或者在今后要加强协调，使高端人才能够真正的享受到人才特区方方面面的政策。
目前，市投资中心自建和收购的公租房项目已多达30余个，将于2015年年底全部完成配租。
人大代表王东京表示，建立扩大消费的长效机制，不能回避现实政策问题。
完善城市功能就要加强城市的精细化管理。我们希望建成大家所期盼的宜居宜业的城市，目前距离这个目标差距还很大。
在人代会丰台团分组审议时，北京市委常委、副市长陈刚表示：“不要被开发商‘忽悠’了，对于地产调控，政府还有手段。”
名人故居保护认定办法的草案今年将出台，对于哪些是名人故居、该如何保护修缮等都将作出明确规定。
中央财经大学刘桓提出，房屋限购政策已到了适时退出的时候，应该放开高价商品房的限购。
北京正在竭力探索和实践。“所有在北京居住人口都是我们应该服务的，不能囿于户籍与非户籍的问题。
海淀区唐家岭在集体土地试点建设公租房项目方案已批复，即将动工。
