专题摘要：据新浪乐居统计，2012年3月份北京商品房成交金额排名前20名的楼盘成交总量为2309套，成交总面积为27.5万平方米。3月份北京商品房销售成交金额TOP20的项目总成交金额为69亿元。

保利中央公园4.9亿夺3月商品住宅销冠

微博关注

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)
	望京SOHO	朝阳区	19,861	136	43,772	869,343,900
	保利·中央公园	朝阳区	12,367	86	39,891	493,333,400
	亿城西山公馆	海淀区	15,845	133	29,226	463,097,400
4	鸿坤·理想城	大兴区	24,623	202	18,725	461,062,900
5	御翠尚府	朝阳区	11,819	56	31,913	377,178,700
6	西山壹号院	海淀区	9,054	43	40,759	369,042,900
7	金色·漫香林	大兴区	16,217	122	22,653	367,364,000
8	万科蓝山	朝阳区	16,184	165	21,693	351,077,300
9	保利·罗兰香谷	昌平区	23,345	273	14,880	347,386,100
10	远洋Lavie	朝阳区	4,294	5	74,269	318,940,700

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)
11	城建·世华泊郡	朝阳区	13,997	127	22,569	315,888,500
12	金茂府	朝阳区	6,782	51	45,759	310,334,700
13	K2百合湾	通州区	12,379	169	19,917	246,553,300
14	北苑家园	朝阳区	11,004	91	22,304	245,440,000
15	保利·西山林语	海淀区	11,073	132	21,798	241,368,500
16	龙湖·时代天街	大兴区	19,373	177	12,444	241,078,300
17	富力·盛悦居	大兴区	11,125	104	21,266	236,581,500
18	金地仰山	大兴区	13,019	109	17,765	231,272,200
19	富力丹麦小镇	大兴区	20,478	111	11,262	230,632,400
20	红山世家	宣武区	6,544	39	34,597	226,392,000

(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月商品住宅成交金额TOP10

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)
	保利·中央公园	朝阳区	12,367	86	39,891	493,333,400
	鸿坤·理想城	大兴区	24,404	198	18,851	460,026,900
	亿城西山公馆	海淀区	15,617	131	29,361	458,523,600
4	御翠尚府	朝阳区	11,819	56	31,913	377,178,700
5	金色·漫香林	大兴区	16,217	122	22,653	367,364,000
6	西山壹号院	海淀区	8,902	31	41,067	365,568,900
7	保利·罗兰香谷	昌平区	23,345	273	14,880	347,386,100
8	远洋Lavie	朝阳区	4,294	5	74,269	318,940,700
9	城建·世华泊郡	朝阳区	13,997	127	22,569	315,888,500
10	金茂府	朝阳区	6,782	51	45,759	310,334,700
(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月商品住宅成交均价TOP10

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交金额(元)	成交均价(元/M2)
	运河岸上的院子	通州区	506	1	61,490,000	121,582
	长安太和	东城区	640	3	63,084,940	98,607
	远洋Lavie	朝阳区	4,294	5	318,940,700	74,269
4	合生·霄云路8号	朝阳区	1,856	4	118,176,500	63,657
5	建邦礼仕阁	西城区	169	2	10,302,290	60,917
6	悠唐·麒麟公馆	朝阳区	120	1	7,132,656	59,598
7	红玺台	朝阳区	451	2	26,561,400	58,926
8	燕西台	海淀区	407	1	23,760,000	58,390
9	正源·金融世家华苑	西城区	2,347	21	130,154,600	55,452
10	太阳公元	朝阳区	1,141	7	63,261,390	55,447
(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月商品住宅成交套数TOP10

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)	成交套数(套)
	保利·罗兰香谷	昌平区	23,345	14,880	347,386,100	273
	鸿坤·理想城	大兴区	24,404	18,851	460,026,900	198
	龙湖·时代天街	大兴区	19,373	12,444	241,078,300	177
4	K2百合湾	通州区	12,379	19,917	246,553,300	169
5	富力金禧花园	通州区	11,636	15,947	185,550,500	131
6	亿城西山公馆	海淀区	15,617	29,361	458,523,600	131
7	保利·西山林语	海淀区	10,490	21,868	229,397,800	128
8	城建·世华泊郡	朝阳区	13,997	22,569	315,888,500	127
9	金色·漫香林	大兴区	16,217	22,653	367,364,000	122
10	天通·公园里	昌平区	8,237	15,616	128,621,500	113
(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月商品住宅成交面积TOP10

排名	项目名称	区域	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)	成交面积(M2)
	鸿坤理想城	大兴区	198	18,851	460,026,900	24,404
	保利·罗兰香谷	昌平区	273	14,880	347,386,100	23,345
	富力丹麦小镇	大兴区	111	11,262	230,632,400	20,478
4	龙湖·时代天街	大兴区	177	12,444	241,078,300	19,373
5	金色·漫香林	大兴区	122	22,653	367,364,000	16,217
6	亿城西山公馆	海淀区	131	29,361	458,523,600	15,617
7	城建·世华泊郡	朝阳区	127	22,569	315,888,500	13,997
8	远洋东方	通州区	73	13,125	170,443,200	12,986
9	金地仰山	大兴区	104	17,989	230,752,200	12,827
10	K2百合湾	通州区	169	19,917	246,553,300	12,379
(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月别墅成交金额排行榜TOP10

排名	项目名称	区域	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)
	远洋Lavie	朝阳区	4,294	5	74,269	318,940,700
	中海尚湖世家	昌平区	9,427	17	18,281	172,341,400
	天竺新新家园	顺义区	7,093	18	20,453	145,062,900
4	御汤山	昌平区	5,050	14	25,517	128,865,100
5	富力丹麦小镇	大兴区	8,192	34	14,070	115,254,600
6	万通龙山逸墅	怀柔区	9,849	31	11,534	113,600,500
7	金色·漫香林	大兴区	3,071	14	23,647	72,626,940
8	龙湖·好望山	顺义区	4,104	16	15,407	63,238,080
9	运河岸上的院子	通州区	506	1	121,582	61,490,000
10	京基鹭府	昌平区	1,889	4	30,250	57,154,410
(数据来源：易居房地产研究院)

2012年3月豪宅成交金额排行榜TOP10

排名	项目名称	区域	板块	环线	成交面积(M2)	成交套数(套)	成交均价(元/M2)	成交金额(元)
	保利·中央公园	朝阳区	望京板块	四至五环间	12,367	86	39,891	493,333,400
	御翠尚府	朝阳区	CBD东区板块	四至五环间	11,819	56	31,913	377,178,700
	西山壹号院	海淀区	西山板块	五环外	8,902	31	41,067	365,568,900
4	远洋Lavie	朝阳区	北朝阳板块	五环外	4,294	5	74,269	318,940,700
5	金茂府	朝阳区	CBD核心板块	三至四环间	6,782	51	45,759	310,334,700
6	红山世家	宣武区	宣武板块	二至三环间	6,544	39	34,597	226,392,000
7	首城国际中心	朝阳区	CBD南区板块	三至四环间	5,868	55	34,740	203,851,600
8	中海紫御公馆	崇文区	崇文板块	二至三环间	4,331	30	38,837	168,216,500
9	万科蓝山	朝阳区	CBD南区板块	三至四环间	4,086	17	37,800	154,470,600
10	正源·金融世家华苑	西城区	西城板块	二环内	2,347	21	55,452	130,154,600
(数据来源：易居房地产研究院)

新盘

橡树湾

位置：海淀八达岭高速小营桥往西800米路南

价格：均价36000元/平米

开盘：2012年05月

[上榜理由]毗邻20万㎡华润五彩城LivingMall，历经7年时光雕琢，已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。

北京城建·世华泊郡

位置：北五环地铁13号线北苑站向西800米

价格：均价 25000元/平米

开盘：2011年11月6日

[上榜理由]260万新浪乐居独家团购阔景三居，8万㎡欧式双主题园林景观。国奥板块城市核心区，紧邻13号线和5号线双地铁，享15分钟成熟配套生活。

远洋一方

位置：朝阳八通线双桥站和管庄站之间南侧京通快速路会村出口

价格：18000元/平米

开盘：项目三期2011年9月10日

[上榜理由]

“CBD、东五环、临城铁、亲水岸、低密度”是项目的直接价值提炼。

涧桥山

位置：密云县农机路2号

价格：均价11000元/平米

开盘：2012年04月

[上榜理由]环境优美，零距离亲近白河自然美景，EDSA顶级豪宅园林打造，社区双会所及千米商业街配套，豪华精装修准现房。

龙山华府

位置：昌平区城南街道白浮泉路，紧邻八达岭高速科技园出口

价格：起价70万元/套

开盘：2012年3月17日推出14号楼

[上榜理由]高速与地铁，形成畅达的交通路网，依山而建，自然形成的台地景观，巧妙的与外界的自然景观交相呼应。

新盘

富力又一城

位置：朝阳东五环鲁店北路出口东800米

价格：均价15000元每平

开盘：2011年08月28日

[上榜理由]百万平米超大社区，完备的综合配套，幼稚园到中学的一条龙式教育配套，超大商业面积，多条公交线路。

珠江摩尔国际

位置：北清路和八达岭交汇西北角

价格：均价35000元/平米

开盘：2011年10月23日

[上榜理由]属于昌平TBD规划核心区域，规划建立全球第二大城市综合体，目前绝版墅质空间买一层送一层，精装现房6.8折抄底热销。

中粮·祥云国际生活区

位置：顺义区新国展北侧1.5公里

价格：均价19800元/平米

开盘：2011年9月23日

[上榜理由]32万平米住宅囊括院落式别墅、中央小高层、空中别墅等四大居住组团，20万㎡国际商业配套吸引国际财智阶层的青睐。

领海·朗文世家

位置：大兴区黄村镇兴业大街与北兴路交汇处

价格：均价17000元/平米

开盘：预计2012年4月

[上榜理由]大兴热销高品质水景风情社区，绿化率高达30%以上，3.8万平中央大湖，楼王加推2万优惠18万优惠进行中。

金隅观澜时代

位置：昌平区南环大桥西侧

价格：均价17000元/平米

开盘：2011年11月26日

[上榜理由]昌平核心水景地产，万亩滨河森林公园，湿地水岸、林荫步道、环石绕溪、曲水栈桥因地而生，四季景致巧妙纳入视野。

新盘新盘

首开国风美唐

位置：昌平区回龙观东，13号线霍营站北侧

价格：待定

开盘：预计于2012年4月

[上榜理由]首开·国风美唐，8号线13号线双轨交汇70万平米国际生活城，私享繁华中的舒逸生活。

冠城大通澜石

位置：位于朝阳区三元桥东北角

价格：待定

开盘：预计2012年4月开盘

[上榜理由]太阳星城3期C区的精装高端公寓部分，集结了地铁、商业、教育、公园、办公、娱乐等全部高端生活资源，是北京罕见的大都会全资源生活体。

远洋万和公馆

位置：朝阳区阜通西大街保利万和电影院向北100米

价格：60000元/平米

开盘：2012年06月

[上榜理由]全项目70%的绿地覆盖率，英式新古典主义风格磐石建筑沿原生河岸一字排开，大师手笔， 280—350㎡的欧式精装大宅蔚然呈市。

玺源台

位置：广安门外大街305号,莲花池东路，会城门桥以南200米

价格：待定

开盘：2012年5月

[上榜理由] 聚合中央政务区、金融街商务区、西单等城市资源；千年善水莲花河以“玉带揽腰”的形制关系，福佑本案。

绿地中心

位置：望京中心

价格：待定

开盘：待定

[上榜理由]国门第一高 CBD东扩尽享大中关企业政策福利，真正5A级写字楼，与国际一流企业比邻，打造国门高端商业圈层。

新盘新盘

大运河·孔雀城

位置：香河中信国安天下第一城南100米

价格：均价9000元/平米

开盘：2012年5月

[上榜理由]低密度，配套齐全，环境优势突出，这样品质的别墅价格还是相当的公道，不仅是自住的好地方，而且具有投资价值。

永定河·孔雀英国宫

位置：固安106国道与朝阳大道交界处

价格：均价6300元/平米

开盘：2012年3月10日

[上榜理由]1、低密度社区。 2、高绿化率。 3、50-260平米多种户型可选。 4、车位充足。

保利东方中心

位置：朝阳区石佛营

价格：起价29999元/平米

开盘：2012年5月

[上榜理由]户型均是两梯两户设计，具体交房时为毛坯，整体属于框架剪力墙结构，可以多套自由打通。

合生·世界村

位置：亦庄马驹桥一号桥南800米

价格：均价22000元/平米

开盘：2012年6月25日

[上榜理由]

5.49米层高，100-148平米的户型、170%的使用空间，买一层得两层。最大户型实际使用面积可达260余平米，明厨明卫，均为品牌精装修。

天润香墅湾1号

位置：平谷区岳各庄大桥西南角洳河西畔

价格：待定

开盘：2012年4月

[上榜理由]社区做到了人车分流，任何车辆均走地下，车位也全部设在地下。同层排水系统、智能安防系统、双层low-E玻璃等一线科技配置。

保利中央公园4.9亿夺3月商品住宅销冠

微博关注

2012年3月商品住宅成交金额TOP10

2012年3月商品住宅成交均价TOP10

2012年3月商品住宅成交套数TOP10

2012年3月商品住宅成交面积TOP10

2012年3月别墅成交金额排行榜TOP10

2012年3月豪宅成交金额排行榜TOP10

专题内搜索

相关报道

往期回顾