| 北京房地产15年之大社区奠定多中心格局(图) |
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2005年07月29日03:15 新京报 |
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上世纪80年代的望京还是一片平房。王建春摄
望京总规划居住人口近30万人，是目前亚洲在建的最大规模社区。本报资料图片
自开发了方庄、望京和亚运村三个大型社区后，北京才有了区域购房概念
大型居住区（早期）
方庄/亚运村/望京
上世纪80年代初，北京告别了零星开发、分散建设的单位自建住房时代。方庄、亚运村、望京成为北京开发较早的三个大型居住区。一些曾经对单纯居住区进行过批判的业界人士开始反思，如果没有这些早期大型居住区的表率，北京恐怕很难形成目前“城市多中心”的发展格局。方庄、望京和亚运村，这三个北京商品房时代最早的大型居住区，尽管刻有时代的烙印，但它们所经历的一切，无论是经验还是教训，都在北京房地产发展史上留下了令人难以忘却的一页。
上世纪80年代的望京还是一片平房。 王建春摄
望京总规划居住人口近30万人，是目前亚洲在建的最大规模社区。本报资料图片
怀旧剧场
花开花落
主角：方庄
近年竞争激烈的北京楼市中，CBD、亚运村以及中关村逐渐成为新宠，以方庄概念作为卖点的楼盘已难领风骚，甚至有被市场淡忘的迹象。同时，由于土地供应量的关系，在售的只有方庄世纪星等不多的几个楼盘，而且总开发面积也不大。
———2002年11月《精品购物指南》
大江东去
主角：望京
最近一段时间，望京出现业主抛售房屋，租赁价格和成交量急剧下降的现象，这表明望京已魅力不再。
———2003年8月新华社
“卧城”变脸
主角：望京
现在的望京已摘掉了“卧城”的帽子，望京西路一期通车有力地缓解了交通。随着望京已经立项施工的望京西路、阜通东大街、湖光中街立交桥等多条干路的相继建成，交通问题将被根本解决。
———2004年5月《北京日报》
南柯一梦
主角：亚运村
1990年前后，亚运会的召开使亚运村成为第二代富人区。五洲大酒店、汇园国际公寓、阳光广场等纷纷建成，房价最高时卖到1500美元每平方米。各大公司的高级白领和演艺明星成为亚运村的新贵，一些退休的外地名流也来此地买公寓。
这里经常招摇着欧美最时髦的跑车和加长轿车。
———2003年11月《华夏时报》
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