文/吴海花

　　共39宗260公顷将公开入市交易，规划建筑面积约420万平方米

　　本报讯 (记者 吴海花) 昨日，记者从北京市国土局了解到，近期北京房将推出39宗共260公顷土地公开入市交易，采访时北京的开发商称这些放量的地块对北京市没有影响。

　　近期39宗260公顷土地入市

　　北京市国土局有关负责人介绍，为确保本市土地市场平稳发展和有效调控商品房价格，根据2005年土地供应计划，市土地整理储备中心近期将推出39宗共260公顷土地公开入市交易，规划建筑面积约420万平方米。

　　据介绍，这些土地中，包括住宅及配套用地近200公顷，商业等其他用地60公顷。这些土地有的由开发企业完成“七通一平”；有的由原用地方进行拆迁达到“净地”；也有市、区县土地储备机构收购储备后开发的土地。市土地储备中心收购的原北京吉普车厂用地和海淀区土地储备分中心进行一级开发的温泉中心区D1、D2地块也在其中。

　　地产大腕称对北京没影响

　　北京市华远集团总裁任志强在昨日向记者表示，北京近期土地集中放量对房地产市场并没有影响。任志强称尽管北京推出30余地块，但规划建筑面积约420

　　万平方米，连北京总用地量的十分之一都不到，北京每年房地产开发量几千万平方米，这四百万平方米的量可以忽略不计。记者从北京市统计局了解到，2004年1至11月，仅北京商品房开工面积8833万平方米，住宅开工面积6068万平方米。

　　首创集团总裁刘晓光在接受本报记者采访时也表示此举对北京市房地产市场没有什么影响。首先是放量太小，另外这些地真正做成产品拿到市场去销售，最起码要一年的时间，既使有影响，也要在一年之后。北京新基础投资控股有限有限公司总经理张卫克表示，此举对北京房地产市场的影响只是一种购房者的心理预期的影响，但此举说明北京土地市场已进规范的时期。