住宅用地超过10万平方米，其中包括“明星地块”南沙滩东路3号地

　　2006年北京土地市场公开出让的“四月盛宴”还未散去，新一轮的土地集中入市又开始登台亮相。昨天，记者从北京市土地整理储备中心获悉，从5月10日起将有4宗土地开始进入市场进行公开交易，这4块土地分别为住宅和商业用地，规划总建筑面积约15.1万平方米。其中规划为住宅用地的南沙滩地块则是本次出让土地中的“明星地块”。

　　这次出让的地块分别位于东城区、西城区、朝阳区广渠路和南沙滩等核心区域，其中商业用地数量均偏小，住宅用地则超过10万平方米，但4宗土地的起始均价高，尤其是规划为商业用地的西城区白云观地块，其规划建筑面积为5491平方米。因位于二环沿线，白云观地块起始出让价格则接近14260元/平方米。

　　规划为住宅用地的南沙滩地块无疑是此次放量的“明星地块”。据了解，该地块的规划建筑面积约10.5万平方米，起始价约3.2亿，起始出让价格为3060元/平方米。有业内人士预测，该土地出让可能会出现多家

　　据了解，上述地块均在今年春节后宣布“即将入市”的48宗土地当中的。加上已在4月份确定交易的25宗土地，截至目前已经有29块，规划出让面积达到近300万平方米，而去年全年出让土地的规划建筑面积仅为679万平方米。业内人士认为，从4月份开始，北京大面积土地放量将正式开始，同时可以预计，剩下的19宗土地将在5月份掀起新一轮土地供应放量。(记者 张学冬 蒋彦鑫)