普通住宅

　　●有消息称，由乐城国际出资建造的乐城国际学校8月28日开学。据说每次老总来只看学校进展情况，根本不去售楼处看上一眼。9月乐城国际售楼处将改变风格，不知道又会爆出什么猛料。真是让人期待！

　　●据悉，原本计划今年10月开盘的乐城国际二期推迟到明年上半年开盘。负责人表示，推迟开盘与“国八条”没有任何关系。

　　●据传闻，风度柏林南面的地块被某开发商圈定。具体做什么用不得而知。

　　●珠江帝景负责人称，“国八条”之后项目确实受到了小幅影响。但是周边项目一直都在“借势”其幼儿院、学校作卖点。

　　●据悉，“低调”被上海复地收购后改名Pekinghouse。而Pekinghouse客户群的共性都是以追求精品甚至极品、苛求细节、看重建筑背后的人文内涵和价值。

　　●有消息称，星河湾自开盘以来每天看房和取经的人数不下百人。

　　别墅

　　●红屿别墅是北戴河区域首次通过招拍挂方式取得的别墅用地，在只有70平方公里可用土地的北戴河，这个纯市场运作的别墅项目占地250亩，据说地价比顺义周边的地价都高。红屿别墅将在8月1号正式开盘，开发商前期透露的价格，大概在5600-13000元/平方米之间。目前，项目开设了北京和北戴河两个地区的销售热线，据说目前的客户反馈情况是30%来自北京，30%来自东北和山西，30%来自北戴河当地和唐山。

　　●据了解，碧海方舟的最年轻的客户是一个只有32岁的小伙子，不仅拥有一辆加长的劳斯莱斯，还有一辆宾利跑车。其本人个性张扬，有望成为顶级别墅中的新贵一族。

　　●碧海方舟一改2004年的零销售的霉运，在2005年上半年成功销售了15套。最近更是深得影视明星的青睐。目前，陈道明、葛优、陈保国均在此置业。虽然，孙楠也曾多次看房，但其过度张扬的形象和个性，以及多次扰民的记录，让开发商一直犹豫是否要吸收他为业主。

　　●近日，在延庆珍珠泉乡有一别墅项目“芸溪境”即将面市。该项目选址在山顶的一个大峡谷中，整个项目共有39栋，7种户型。该产品与天然地貌相合，部分户型竟然让溪水从屋内穿过。在这个完全生态、自然的景观之中，客户不能开车入户，只能在山下公共停车场下车，驾驶开发商指定的电坪车上山。另外，开发商明确脾气暴躁、为人刻薄的客户取消其业主资格。