在房产政策扑朔迷离，房价左右盘旋，人们众说纷纭之际，珠江拉维小镇均价14500，同比降价将近一万，这个价位惊蛰了市场，更引起了很多人的侧目。
某些媒体声称，此举乃珠江地产在市场不景气之机，回馈新老客户之作。其同期项目珠江国际公馆项目开盘均价14800，已然引起业内人士及同行们侧目咋舌。
根据以往的市场金科玉律，这个楼盘该涨价才是。但日前，笔者曾暗访，获知目前拉维小镇现已为精装现房在对外发售，推售户型主要为二居、三居。均价由原来的23000降至145000。对于这个幅度的波动，很多购买者提出了疑问，为何珠江在可大捞一笔之际，仍是不缓不慢，仍地价出售。
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珠江拉维小镇是北京珠江房地产开发有限公司在京推出的又一大型住宅项目，也是珠江地产在京推出的又一滨水宜居型住宅项目。原本是KFS精心打造的一个高档精装修公寓，缘何做出每平米突降万元之举？不得不令广大的置业者疑惑。是传说中的资金链出现问题？是产品入市定价过高？ 是国家宏观调控起了作用？还是项目本身减少建筑成本了？前期高价置业的客户会退房吗？很多问号充斥着关注通州楼市的客群。。。
拉维小镇是珠江地产在通州的重点项目，让人惊讶的是项目北墙外垃圾如山，臭气熏天，严重影响业主们的居住环境，如若刮北风臭气会通过北窗进入屋内，这会给业主带来很多困扰。另外北墙外私自搭建了很多小饭店，环境很乱，卫生条件也极差，如此之脏乱差的环境日后势必影响业主们的生活和出行。
我问怎么降这么多，这房产也挺不靠谱的。销售和我说，就还剩下几十套房，8月底就要交房了，上边给的压力大，主要是不想让我们都在这边耗着，赶紧卖了得了。。详细>>
我们一起声讨珠江，要个我们业主退钱的，我们一定要团结起来讨个说法 。我买也是2w 大家注意了和很多是穿了马甲的 ，sb托 。你还有一点良心吗?你是人民的公敌。。详细>>
拉维后边的马路旁垃圾成堆啊！！希望KFS尽快清理 详细>>
有内部消息能知道珠江拉维的房子保温层用的是啥材料吗？我一直担心现在据说保温层都是用的可燃或者易燃材料，很是危险，而且工程监理也查不出来。详细>>
我们是不是要珠江开发商去讨个说法呀 我们 房子降价太厉害了现在都是14500元 了 我买的时间是20000元 哭的心都有了 珠江呀 你害死我了 。 详细>>
我的新楼房,我很担心房子的质量 详细>>
kfs就知道放屁，大家一定要团结起来，追究违约金，180天内每天所交房款的万分之一。 如果再不交房，可以退房的，现在的拉维才14500，我17000买的，买贵的一定要联合起来，退了再买好的现房。详细>>
但验收房时，傻眼了。房屋外墙漏水，厕所漏水，瓷砖开裂，门窗关不严，地板开裂脱色等等问题列几十项。当时想不收房，开发商讲，不验收收房，就不维修。没办法，谁让咱们是最弱势群体哪，收房吧，从此噩梦开始了。详细>>
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地址：昌平区亚运村正北12公里，京承高速北七家出口向西12公里
板块： 温榆河别墅区
价格详情： 均价40000元/平米
折扣价格： 全款97折，分期98折，按揭99折
户型面积： 别墅 800-1600平方米
建筑类型： 独栋别墅
方位： 西北 五环至六环
楼盘位置：珠江·国际公馆位于通州区永顺镇北关环岛2公里
主力户型：一居 60平米 二居 82-170平米 跃层 330平米
珠江·国际公馆房价： 均价17800元/平米
楼盘位置：珠江摩尔国际中心位于昌平区八达岭高速北清路出口辛庄桥西北角
主力户型：二居-四居 80-120平方米
物业类型：商住楼
建筑类型： 板塔结合、LOFT
珠江摩尔国际中心房价： 均价25000元/平米
