北京中原房地产经纪公司总经理李文杰
提出无理由退房，实际上是开发商在赌未来的房价还是上涨，也是给市场一种信心。降价、送车、送物业、房价下跌后的再补偿以及眼下出现的无理由退房，都是开发商的销售手段。 |
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北京房地产协会副秘书长陈志
这是给老百姓提供了一个手里资金保值增值的渠道，也在一定程度上缓解了开发商的资金压力，是一种双赢的选择。 |
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DTZ戴德梁行泛城综合住宅服务董事岳锋钢
整个市场都在观望的前提下，大部分项目常规的折扣最多也就到95折，折扣力度并不大，导致其对需求的刺激作用并不明显。 |
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北京师范大学房地产研究中心主任董藩
今天形势发生逆转开发商推出了实实在在的措施，开发商必须快速地回笼资金要采取一些很有利的让利措施。 |
中国地产及住宅研究会副会长顾云昌
卖方市场长期来说对哪个开发商都没有好处，对于产业的进步不利，对于消费者更不利。希望全国的房地产开发商都可以“无理由退房”。 |
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SOHO中国总裁潘石屹
SOHO中国的项目8年前也实施过10%回报的无理由，这种做法是对自己的产品有信心的表现。 |
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北京华业地产策划总监邓小虎
无论哪种促销活动，消费者都不要忘了把相关承诺落实到纸上，作为合同的附件，尤其是无理由退房的条件和回报。而对于特价房，不要只盯着价格，更多的是要关注房子本身。 |
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北京某楼盘营销顾问、房地产资深经理人季满如
从9月底开始，市场还会有促销恶战，10月底则是开发商最后促销时机。否则到年底资金需求量最大的时候，开发商就可能出现大规模资金链断裂的危险。
开发商肯定希望死扛，但是资金紧张决定了开发商必须迅速打开市场。谁都不知道市场的底线在哪里，这是一场博弈，也是一场暗战。开发商正在循序渐进地试探市场底部。
开发商和市场博弈的最后出牌机会可能在10月底，届时市场会被一些更低价的新开盘项目撕开口子，由新开盘的项目扮演观望终结者角色，采用低价格或高性价比手段冲击市场，令各盘处于尴尬境地，可能损失惨重。
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