编者按：2009年上半年，受政策利好及市场供求变化的影响，全国房地产市场强劲反弹，市场活跃度极高，而土地市场暂未全国范围内回暖，土地购置面积同比下降，但降幅收窄。
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土地市场暂未全国范围内回暖，土地购置面积同比下降，但降幅收窄。
2009年上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积达到13644万平方米，同比减少26.5%，降幅在逐步缩小。表明土地市场出现回暖信号，开发企业拿地信心正在逐步恢复。
重点城市土地供求情况——城市土地供应呈现差异化，土地市场局部复苏。
从供应方面来看各城市政府采取不同的推地策略，土地供应差异较大：
北京、上海、广州、天津、成都等商品房市场率先进入调整期的城市在今年上半年纷纷加大土地供应，涨幅多在50%以上，其他较晚进入调整期的城市继续缩紧“地根”。
成交方面，珠三角区域，广州、厦门、福州的土地市场成交宗数同比出现大幅增长，深圳土地成交量同比降低；
长三角区域，除合肥外其他城市成交量依然不及去年同期，不过从环比来看已有所好转；
环渤海区域，北京、天津、青岛土地成交宗数高于去年同期，其中北京同比增加91%；
中西部地区，武汉、重庆、西安成为土地成交热点城市。
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土地市场局部过热，开发企业拿地热情空前高涨，国企成为当前市场购地主力，重点城市热点区域地王频出，再次推动价格上涨。
新浪乐居重点关注：
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1、房地产市场政策多年来首次放宽；重点着力于促进住房消费与建设保障性住房，改善房地产企业生存环境。
2、省市地方政府纷纷发布提振楼市新政，涵盖契税下调、暂免征收印花税、首付款比例及利率下调、调高公积金贷款上限几项鼓励商品住房消费的利好政策。
3、多项金融政策松绑，为房企拓宽融资渠道提供政策依据，改变房企融资难的情况。
4、保险资金投资获批准入房地产市场。
5、北京、上海、重庆等城市政府支持设立房地产信托投资基金。
6、国务院13年来首次下调普通商品房资本金比例。[详细]
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1、政策持续向好；2、土地市场成交活跃，流标情况明显改善，政府改变供地策略，加速推地；3、住宅市场成交量大幅回升，已接近或超过07年同期；4、开发企业信心重增强，以国企和大规模民企为首，开始在全国范围内拿地，重点城市地王频出。[详细]
