位于京西南的的超级大盘“华银·天鹅湖”5月15日逆市推出重磅纯别墅组团——“天鹅湖·金峪谷”,当天销售114套,完成94%的销售率,销售金额近2亿元,销售套数为上月全北京别墅销售总量的2倍。
7月17日,天鹅湖·金峪谷二期再度火爆开盘,在依旧低迷的房地产市场中力挽狂澜,创造出优秀的销售业绩。二期开盘当天销售76套,销售率超80%,销售金额超1.2亿元,销售量超过7月前两周北京别墅总成交量。
项目在售,别墅568万/套起,临湖叠拼210万/套,观湖联排298万/套,半山洋房78万/套起。
56平方公里国际化造城理念
天鹅湖位于世界级地质生态公园内,占地56平方公里,(一期占地3249亩,建筑面积325万平米),拥有2000亩大湖,50000余亩原生山林。天鹅湖走遍全球迷人的小镇,融合美国新都市主义思想和欧洲小城建设成功经验,选址京西南世界级山水风景区,以低于0.3的超低综合积率造城。建筑品质,配套设施均以国际化标准实施,大手笔投入,开山劈地,将其打造成一座集生态人居、旅游度假、商务会议、休闲运动为一体的旅游地产复合重镇。
京西南加快发展,升值潜力突显
十二五规划中针对“首都圈”建设,国家给予政策扶持力度相当大,“将给予比深圳更优惠的政策,并借鉴东京、首尔等首都圈的建设经验,制定总体规划和目标”。目前,京冀对接的前奏已经开始, “三通”已经启动:通城铁、通北京电话号码(010区号)和通公交。当然,还有社保、养老、休闲、旅游等的相继出台,北京、河北同城化进程已经有概念转变为具体战略实施。
世界级山水城市典范
 北京市政府将西南部列为首都的第七个功能区,作为生态涵养带区域,更多的开发企业和消费者眼光纷纷聚集西南,随着政府新出台的种种利好政策,投入240亿重金,重点打造京西南,以交通路网的发展拉动区域发展,加快城市化进程,“房山价值”将面临新一轮补涨性攀升。