2月份北京商品房日均成交套数372套，环比1月份的456套，下降18.42%；同比去年月份的193套，上升92.73%。住宅日均成交套数293套，环比1月份的312套，下降6.09%；同比去年2月份的130套，上升125.38%。[详情]

06年和07年商品房屋新开工面积都保持了将近20%的增幅，按照建设周期推算，09年商品房屋竣工面积增幅将会有较大幅度增加。由于08年房地产市场成交低迷，期房销售量下降近20%，决定了2009年商品房屋空置面积会有较大幅度增加，初步估计将会达到2-3亿平方米，将是往年商品房屋空置总量的1-2倍。[详情]

• 新浪乐居：全国房地产市场分析

二手房市场的全面回暖促使存量房贷市场出现了今年的首次“井喷”。2月份北京存量房贷交易量环比1月出现35%的涨幅。“总体看，降息、减税以及存量房价格的持续走低，是促成2月份房贷市场火爆的三大因素。”伟嘉安捷市场部负责人殷丽娟分析。[详情]

2月，北京二手房网签成交量为9373套，环比上涨27.4%，创下13个月以来的新高。从日均网签量来看，2月二手网签日成交量较2008年二手住宅日均成交量上涨了77.25%，与07年二手房日均成交量相差无几。 [详情]

• 北京二手住宅价格指数(下载)