1、争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。
2、中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。
3、选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。
1、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。
3、将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
1、支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。
2、按照法定程序取消城市房地产税。查看救市细则全文
1、限价房向经济适用房保障房靠拢。
2、适度收购已建商品房转化为保障性住房。
3、对符合经济适用房购买条件的家庭实行购房补贴、鼓励消费政策。
1、降低个人住房交易税费，包括营业税、个人所得税、印花税、土地增值税；下调非普通住宅契税。
2、随着房地产市场的变化，无论是中央还是地方，会采取更有力政策调整促进住房消费，考虑改善性住房需求，取消二套房贷限制。
1、为保障购房者利益，对有良好口碑诚信的开发商适度增加开发贷款支持。
2、调整商业银行信贷政策。乐居政策猜想报告全文
房地产开发的基本税种包括： 1、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；2、印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花，帐本按5元/本缴纳（每年启用时），年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳； 3、土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 4、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）； 5、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。中华人民共和国房产税暂行条例
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城镇居民居住水平(来源：国家统计局年鉴) |
| 项 目 | 2007 | 2006 |
| 年末实有房屋建筑面积 | 57361.05万平方米 | 54282万平方米 |
| 年末实有住宅建筑面积 | 32764.172万平方米 | 31046万平方米 |
| 人均住宅使用面积 | 20.3万平方米 | 20万平方米 |
| 人均住宅建筑面积 | 27.07万平方米 | 26.65万平方米 |
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政策精神
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政策核心
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·以解决居民各类基本的住房需求为核心 |
·降低住房交易税收负担 |
·加大住房保障力度 |
·调整享受优惠政策的普通商品住房价格标准 |
·落实和完善促进合理住房消费的财税、信贷政策 |
·加大住房消费信贷，特别是公积金贷款支持力度场 |
·调整和优化住房供应结构 |
·鼓励居民合理的住房消费，活跃市场交易 |
·规范房地产市场秩序 |
·加大住房保障力度 |
·享受优惠政策住房标准：三环内每套总价215万元、三环至四环间每套175万元、四环至五环间每套165万元、五环外每套100万元。
·享受条件：住宅容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
■ 七是从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征土地增值税。地方可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
■ 八是金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。
■ 九是加快廉租住房建设，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，推进棚户区(危旧房)改造。
■ 十是近日发布城市低收入家庭资格认定办法，以规范廉租住房和经济适应住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭资格认定行为。
