新政之下,北京楼市风起云涌。在刚刚过去的5月,惨淡的楼市也影响到了高端住宅。但在成交量下跌的同时,价格却未能动摇。据数据统计,5月北京高端住宅成交均价六万以上的多个楼盘中,有两个项目成交金额均过亿。高端住宅及别墅抗跌保值的特性使其成为楼市寒冬的避风港。加之核心区高端楼盘价值日益凸显,通胀预期的增强,业内人士认为,未来别墅市场将持续走强。此外,从供应层面看“禁批令”后别墅用地越发稀缺,供应紧缺,改善性、投资性需求增强,供需矛盾将愈发凸显。
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