摘要:根据北京市工商局注册信息及企业官方网站发布信息统计显示,截止至2010年11月9日,500强企业注册写字楼(开发区除外)项目最多的8个项目中:中国国际贸易中心依然位居榜首,遥遥领先于其他项目,注册办公企业36家;佳程广场位列第二,注册企业9家;燕莎中心、东方广场并列第三,注册企业7家。据新浪商业地产数据监控室数据显示,财富500强在北京注册办公的221家公司中,有201家公司,占总数量的91%,注册办公地址选在CBD、中关村、三元桥、金融街及亦庄5个商圈。
北京CBD管委会对外发布CBD详细规划区域:南至通惠河、北到朝阳北路、西起东二环、东抵东四环。产业定位:着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。目前CBD区域,聚集较多财富500强企业的项目有:中国国际贸易中心、银泰中心、财富中心、华贸中心、京广中心、招商局大厦 、新华保险大厦等。特别是中国国际贸易中心,汇集了近50家财富500强企业。截止至11月4日,上述写字楼项目中,大部分已满租或未现有客户保留部分扩租面积,不再对外招租。其中仅有中国国际贸易中心3期、招商局大厦、京广中心、华贸中心、中海广场现有或年底前有部分小面积空出。详细>>
根据1993年《北京城市总体规划》,金融街原有面积1.18平方公里,东至太平桥大街,西到西二环,南起复兴门内大街,北抵阜成门内大街。目前在金融街区域,大部分项目已满租或未现有客户保留部分扩租面积,不再对外招租。同中关村维持低空置率的环境一样,金融街的空置率已从上季的12.2%降至本季的6.2%。目前,金融街区域聚集较多财富 500强企业的项目有:首都时代广场,金隅大厦,建威大厦,鑫茂大厦,国投大厦,卓著中心等。截至到11月5日,以上项目中大部分已满租。其中金隅大厦,国投大厦现还有极少数写字间空出,其余项目明年有望再租。详细>>
三元桥区域,被誉为世界进入北京市区的第一商务码头,迎接世界各地人民。向东联动CBD核心商务区,西向辐射亚奥、中关村商圈。目前三元桥区域(包括三元桥、燕莎、及望京商圈)附近,聚集财富500强企业52家,占全部驻京500强企业的24.7%。其中,个别项目汇集了多家财富500强企业,如佳程广场,燕莎中心,仅次于中国国际贸易中心,分别位居500强企业入住项目排行榜的第2名和第3名。截止至11月10日,上述写字楼项目中,大部分项目处于在租活跃状态。其中燕莎中心,盛福大厦,鹏润大厦,亮马河大厦,佳程广场,南银大厦,还有部分面积可租。详细>>